租金意向协议书

租金意向协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方相关标的物的意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下租金意向协议书：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方拥有位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物现状为[详细描述现状，如已装修或毛坯等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、电梯、消防设施等]。2.用途：乙方租赁该标的物拟用于[明确用途，如办公、居住、商业经营等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本意向书约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本意向书约定，甲方有权解除意向书，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证对租赁标的物拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应在本意向书签订后[X]日内，向乙方提供租赁标的物的相关产权证明文件或其他合法凭证。甲方应负责对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保其符合安全使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行检查、维修或改建等，应提前[X]日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本意向书约定的范围内，按照租赁标的物的用途正常使用。在租赁期间，如甲方违反本意向书约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除意向书。2.义务乙方应按照本意向书约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修、改造等。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责拆除并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：双方初步商定，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本意向书签订后[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本意向书解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.租赁期限：双方初步意向租赁期限为[X]年，自[预计起租日期]起至[预计结束日期]止。具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。2.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本意向书约定向乙方提供租赁标的物的相关产权证明文件或其他合法凭证，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本意向书约定对租赁标的物进行必要的维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并负责及时修复。如甲方违反本意向书约定提前解除意向书的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本意向书约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除意向书，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除意向书，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反本意向书约定提前解除意向书的，乙方已支付的押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本意向书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式租赁合同的签订工作。2.本意向书一式两份，甲