租让店铺协议书

租让店铺协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺租让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅等]。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺现有经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。3.店铺装修及设施设备：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，店内配备的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如空调、货架、收银系统等]，乙方对店铺现有装修及设施设备进行全面查验后，确认其现状符合本协议约定。二、租让价格及支付方式1.租让价格：双方商定，该店铺的租让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设施设备及乙方应向甲方支付的各项费用等一切与店铺相关的权益价值，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付租让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方按照本协议约定将店铺及相关资料、物品交付给乙方后的[X]日内，乙方应支付剩余租让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租让款。对乙方在店铺经营过程中的合法合规经营情况进行监督。2.义务保证对该店铺拥有合法的出租权，确保该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响乙方正常经营的法律问题。若因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该店铺的产权证明文件、租赁合同（如有）等相关资料的复印件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在乙方支付定金后，积极配合乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、向乙方交付店铺钥匙、提供店铺现有设施设备清单等。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、登记等手续，因办理上述手续产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部租让款后，依法取得该店铺的经营权，按照本协议约定自主经营。要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接及相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，自负盈亏。承担因自身经营活动产生的一切债权债务及法律责任，与甲方无关。不得擅自改变店铺的主体结构和用途，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保安全，因乙方原因造成店铺损坏或他人人身财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空店铺，将店铺及相关设施设备恢复至接收时的原状（正常损耗除外），并返还给甲方。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺钥匙及相关物品的交接。店铺现有设施设备的清点与交接，双方应共同签署设施设备交接清单，明确设施设备的名称、型号、数量、现状等信息。店铺相关资料的交接，包括但不限于产权证明文件、租赁合同（如有）、营业执照副本、税务登记证、消防验收合格证、环保审批文件等（如有）。3.交接手续办理：交接过程中，双方应安排专人负责，确保交接工作顺利进行。交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已按照本协议约定完成交接。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺或提供相关资料，每逾期一日，应按照租让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的租让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租让款或擅自改变店铺用途、主体结构等，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执