租房跑水协议书

租房跑水协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋期间，发生跑水事件，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、跑水事件描述1.跑水时间：年月日时左右，乙方发现该房屋发生跑水现象。2.跑水部位：跑水发生在该房屋的（具体位置，如厨房水槽下方、卫生间马桶处等）。3.跑水原因：经双方初步检查及分析，跑水原因系（详细说明跑水原因，如水管老化破裂、水龙头未拧紧等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方采取合理措施防止损失扩大。有权了解跑水事件的处理进展情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务应向乙方提供该房屋的相关设施设备的基本信息及维护记录。协助乙方与相关维修单位取得联系，提供必要的便利条件。对因房屋本身质量问题导致的跑水承担相应责任（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在合理范围内，有权要求甲方协助处理跑水事件。有权要求甲方对因跑水造成的乙方合理损失进行赔偿（如有）。2.义务发现跑水后，应立即采取有效措施，如关闭水源、清理积水等，防止损失进一步扩大。及时通知甲方跑水事件，并如实向甲方说明跑水发生的时间、部位、原因等情况。配合甲方及相关维修单位对跑水部位进行检查、维修，并提供必要的协助。承担因自身原因导致跑水的全部责任（如有）。四、损失认定与赔偿（一）损失认定1.双方共同对因跑水造成的损失进行清点和评估，包括但不限于房屋装修、家具家电、衣物、文件资料等物品的损坏情况。2.对于能够修复的物品，以修复所需费用作为损失金额；对于无法修复或修复后价值明显降低的物品，按照市场价格折旧后的价值确定损失金额。3.损失认定过程中，双方应共同委托有资质的评估机构进行评估（如有必要），评估费用由造成损失的一方承担。（二）赔偿责任1.如因甲方提供的房屋设施设备质量问题导致跑水，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失赔偿责任。2.如因乙方使用不当、故意损坏或未及时发现并处理跑水等自身原因导致跑水，乙方应承担全部损失赔偿责任，包括但不限于对甲方房屋及相关设施设备造成的损坏赔偿。3.如跑水系第三方原因造成，甲乙双方应共同向第三方主张权利，要求第三方承担赔偿责任。在第三方赔偿到位之前，双方应根据各自责任比例承担相应损失。五、维修责任1.对于因跑水造成的房屋及设施设备损坏，由责任方负责维修或承担维修费用。2.如因甲方原因导致跑水，甲方应在接到乙方通知后的小时内安排维修人员进行维修，并确保在个工作日内完成维修工作。3.如因乙方原因导致跑水，乙方应自行联系有资质的维修单位进行维修，并承担维修费用。维修工作应在合理时间内完成，以避免对房屋及周边环境造成进一步损害。4.维修过程中，双方应相互配合，确保维修工作顺利进行。维修完成后，双方应共同对维修质量进行验收。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方损失扩大或未能及时获得赔偿，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照损失金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时通知甲方、未采取合理措施防止损失扩大等，乙方应承担全部损失赔偿责任，并按照损失金额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽