租房清合同范本

租房清合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。房屋附带设施有[如停车位[数量]个、阳台[面积]平方米等]。房屋所在小区配套设施完善，周边交通便利，附近有[列举周边主要公共交通站点、学校、医院、商场等重要设施]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住、办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常交付乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照合同约定对房屋及其附属设施进行维修养护，确保乙方正常使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金，退还剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意；经甲方同意后，乙方可在租赁期满或合同解除时拆除，但对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方按照相关法律法规的规定处理。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期未缴纳，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾，如未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修保养，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出回应，并在合理时间内安排维修人员进行维修。2.乙方在使用房屋过程中发现房屋及其附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因不可抗力等非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。3.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，乙方可先自行维修或委托第三方维修，维修费用由责任方承担。乙方应在维修完成后及时将维修情况告知甲方，并提供相关维修凭证。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、转借房屋或擅自对房屋进行装修、增设他物等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此产生的一切费用及赔偿甲方的损失。5.如一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，