租房合同解协议

租房合同解协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，基于以下原因提前解除原租赁合同：1.乙方因个人工作变动，需前往其他城市发展，无法继续在本地居住，故提出提前解除租赁合同。2.甲方理解乙方的情况，双方经友好协商，达成提前解除租赁合同的共识。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于（房屋具体地址）的房屋，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、家具若干等]。2.附属设施及设备：房屋附属设施及设备包括但不限于水、电、燃气、暖气等供应系统，以及门窗、楼道、电梯（如有）等公共设施。双方确认，在租赁期间，甲方应确保附属设施及设备正常运行，乙方应合理使用并爱护附属设施及设备。三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况。义务：应向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及附属设施设备，并保证其质量符合相关标准。在租赁期间，负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。在收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方出具收款凭证。2.乙方权利义务权利：有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，对房屋及其附属设施设备享有合理的使用权。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权提前解除租赁合同。义务：应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。应在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算：乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元（大写元整）。经双方协商，甲方同意退还乙方自年月日起至年月日止的租金，共计人民币元（大写元整）。2.押金退还：乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币元（大写元整）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气等费用，应在本协议签订之日起个工作日内结清。经双方核对无误后，按照实际使用量进行结算。五、房屋腾空及交接1.乙方应在本协议签订之日起日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。房屋交还时，应保持房屋内清洁卫生，无任何物品遗留。2.甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后，对房屋进行验收。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或丢失的，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。3.双方应在房屋交接时共同签署《房屋交接清单》，详细记录房屋及其附属设施设备的现状。《房屋交接清单》一式两份，甲、乙双方各执一份，作为双方结算租金、押金及确认房屋交接的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或未及时维修房屋及其附属设施设备等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、押金或其他费用，未按时腾空房屋或损坏房屋及其附属设施设备等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。