租凭解除协议书

租凭解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本租赁解除协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方租赁的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、水电设施、门窗等]。租赁物用途为[约定的使用用途，如居住、办公、商业经营等]。2.服务内容（如有）若涉及服务租赁，详细描述服务内容，例如甲方为乙方提供[服务具体事项，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时解除租赁关系，并归还租赁物。对乙方在租赁期间使用租赁物的情况进行监督检查。义务应向乙方提供租赁物的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。在租赁期间，负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保其安全性。按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在租赁物正常使用且未违反本协议及原租赁合同约定的情况下，有权要求甲方保障其对租赁物的使用权益。义务应按照本协议约定的时间和方式解除租赁关系，腾空并归还租赁物。负责租赁期间租赁物内部设施设备的正常维护和保养，如有损坏应及时修复或赔偿。按照原租赁合同约定支付租赁期间的租金及相关费用至解除租赁关系之日。三、租金及押金退还1.租金退还经双方结算，乙方已支付的租金至[截止日期]，共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将剩余未使用期间的租金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。乙方应提供真实有效的收款账户信息，如因乙方提供信息错误导致退款延迟或无法退款，责任由乙方自行承担。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空并归还租赁物，且经甲方验收租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或存在欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。如押金不足以抵扣全部费用，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足差额。四、租赁物交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行租赁物的交接。乙方应在交接日前腾空租赁物，并清理干净租赁物内的物品及垃圾。2.交接程序双方共同对租赁物进行现场检查，包括租赁物的外观、内部设施设备等，填写《租赁物交接清单》。乙方应向甲方提交租赁物及相关设施设备的使用情况报告，如有损坏或故障应详细说明。交接过程中，如发现租赁物存在损坏或乙方未履行本协议及原租赁合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即修复或承担相应赔偿责任。3.交接标准租赁物应保持与交付时一致的状态，主体结构无损坏，内部设施设备能正常使用。乙方应结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用，并提供相关缴费凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或提前解除租赁关系，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式解除租赁关系或腾空归还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期间损坏租赁物或未按照本协议约定履行维修保养义务，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未结清租赁期间的相关费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并在接到甲方通知后[X]个工作日内结清全部费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订