租借教室协议书

租借教室协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租借教室的需求，甲方愿意提供相应教室供乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方将位于[学校名称及具体校区][详细教学楼及楼层][教室编号]的教室出租给乙方使用。2.教室面积：该教室建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.教室设施：教室内配备有课桌椅[数量]套、讲台[1个]、投影仪[1台]、音响设备[1套]、照明灯具[若干]等教学设备（具体设备清单见附件一）。甲方应确保在租赁期间上述设施能正常使用，若出现故障应及时维修或更换。4.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方有权在约定的使用期限内，按照本协议约定的用途使用该教室。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用教室的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回教室及相关设施设备。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及相关设施设备。负责对教室的主体结构及公共设施进行维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方解决在使用教室过程中遇到的与学校相关部门的协调问题，但乙方应自行承担因协调产生的相关费用。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得干扰乙方正常的教学活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用教室及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的用途使用教室，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责对教室内乙方自行添加的设备设施进行保管和维护，在租赁期限届满或本协议提前解除后，应将自行添加的设备设施自行拆除，恢复教室原状。如因乙方未拆除造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，爱护教室内的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应照价赔偿。租赁期间，乙方应做好教室的安全、卫生等工作，如因乙方原因造成安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.其他费用：乙方在使用教室期间，还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据学校规定的收费标准向学校缴纳。物业管理费：每月人民币[X]元，用于支付教室所在区域的物业管理服务费用。该费用由乙方在每个支付周期开始前[X]天内与租金一并支付给甲方。设备设施维护费：因乙方使用不当造成教室内设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。如乙方委托甲方维修的，甲方应按照市场合理价格收取维修费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付教室或交付的教室不符合使用条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用教室的，应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成乙方教学活动无法正常进行，导致乙方遭受重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变教室用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退教室，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变用途或转租行为给甲方造成损失的，应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的期限返还教室或未将教室恢复原状，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因逾期返还教室给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：教室设施设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（