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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产工程物业管理合同甲方（物业所有人）：_____________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________第一条物业范围1.1本合同所指的物业管理范围包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护、管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护、管理；（3）物业共用绿化、清洁、保安、消防等事项的管理；（4）物业管理区域内环境卫生和公共秩序的维护；（5）其他与物业管理相关的服务。第二条物业管理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三条物业管理费（1）物业管理费按物业建筑面积计算，每平方米建筑面积收费标准为人民币____元；（2）物业管理费按季度支付，甲方应于每个季度首月支付当季度物业管理费；（3）物业管理费的计算面积以甲方所拥有的物业建筑面积为准。第四条物业维修基金4.1甲方应按照国家有关规定，将物业管理区域内的维修基金存入专用账户，专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。第五条乙方责任5.1乙方应按照国家有关法律法规、本合同约定和物业管理规定，对物业进行管理，确保物业的安全、整洁和正常运行。5.2乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保物业管理区域内公共安全。5.3乙方应建立健全物业管理档案，对物业的使用、维修、养护等情况进行记录。第六条甲方责任6.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费。6.2甲方应配合乙方进行物业管理，对物业管理区域内的违规行为进行制止和纠正。6.3甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业所有人）：_____________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________签订日期：____________________________

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