2025版二手商铺买卖合同模板（附装修改造条款）

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2025版二手商铺买卖合同模板（附装修改造条款）甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________一、标的商铺基本情况1.标的商铺位于__________________，具体地址为__________________。2.标的商铺建筑面积为__________________平方米，使用性质为__________________。3.标的商铺现有装修情况如下：（1）装修风格：__________________；（2）装修材料：__________________；（3）装修时间：__________________；（4）装修费用：__________________。二、买卖双方的权利义务1.甲方保证标的商铺所有权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在标的商铺交付前将标的商铺过户至乙方名下。2.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金__________________元。3.甲方应在乙方支付全部款项后__________________日内将标的商铺交付乙方使用。4.乙方在取得标的商铺所有权后，可根据自身需求对标的商铺进行装修改造，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。5.甲方应配合乙方办理标的商铺的产权过户手续，并承担相关税费。三、装修改造条款（1）装修改造方案需经甲方同意；（2）装修改造过程中，不得损坏标的商铺的结构和设施；（3）装修改造完成后，乙方应向甲方提供装修改造的相关证明材料。2.乙方在装修改造过程中，如因施工原因造成标的商铺设施损坏，应承担修复责任。四、付款方式及期限1.乙方应在签订本合同之日起__________________日内，向甲方支付标的商铺总价款的__________________%，即人民币__________________元。2.乙方在取得标的商铺所有权后__________________日内，向甲方支付剩余款项__________________%，即人民币__________________元。3.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时将标的商铺交付乙方使用。五、违约责任1.甲方未按约定时间将标的商铺交付乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺总价款的__________________%。2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________%。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________1.甲方（出卖方）：____________________2.乙方（买受方）：____________________3.标的商铺地址：__________________4.标的商铺建筑面积：__________________5.定金金额：__________________6.标的商铺总价款：_______________