2025年司法考试民法模拟题及答案

2025年司法考试民法模拟题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分）1.甲于2024年10月1日将自己的一套房屋出租给乙，租期为1年。2025年3月1日，甲未通知乙，将该房屋以200万元的价格卖给了丙，并办理了过户登记手续。下列说法正确的是（）A.甲与丙之间的房屋买卖合同无效，因为甲未通知乙B.乙有权主张优先购买权，丙不能取得该房屋的所有权C.丙取得该房屋的所有权，但乙有权继续租赁该房屋至租期届满D.丙取得该房屋的所有权，乙的租赁权消灭答案：C解析：根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。本题中，甲未通知乙便将房屋卖给丙，但这并不导致甲与丙之间的房屋买卖合同无效，A选项错误。同时，虽然乙享有优先购买权，但丙已经办理了过户登记手续，取得了房屋的所有权。不过，“买卖不破租赁”，乙有权继续租赁该房屋至租期届满，B、D选项错误，C选项正确。2.甲向乙借款10万元，约定以甲的一辆汽车作为抵押。双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲将该汽车卖给了不知情的丙，并办理了过户手续。下列说法正确的是（）A.乙的抵押权未设立，因为未办理抵押登记B.乙的抵押权已经设立，但不得对抗丙C.乙的抵押权已经设立，且可以对抗丙D.甲与丙之间的汽车买卖合同无效答案：B解析：根据《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，甲与乙签订了抵押合同，乙的抵押权自抵押合同生效时已经设立，但由于未办理抵押登记，不得对抗不知情的丙，A、C选项错误，B选项正确。甲与丙之间的汽车买卖合同是双方真实意思表示，且不存在无效的情形，该合同有效，D选项错误。3.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价为50万元。合同签订后，甲公司向乙公司支付了10万元定金。后乙公司违约，未能按时交付货物。甲公司有权要求乙公司返还（）A.10万元B.20万元C.30万元D.50万元答案：B解析：根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。本题中，甲公司向乙公司支付了10万元定金，乙公司违约，甲公司有权要求乙公司双倍返还定金，即20万元，B选项正确。4.下列权利中，属于用益物权的是（）A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权答案：C解析：用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。抵押权、质权、留置权属于担保物权，A、B、D选项错误，C选项正确。5.甲、乙、丙三人按份共有一套房屋，甲占1/3份额，乙占1/3份额，丙占1/3份额。甲欲将自己的份额转让给丁，下列说法正确的是（）A.甲转让自己的份额无需经过乙、丙的同意B.甲转让自己的份额必须经过乙、丙的一致同意C.乙、丙在同等条件下享有优先购买权D.乙、丙在任何情况下都不享有优先购买权答案：C解析：根据《民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。本题中，甲转让自己的份额无需经过乙、丙的一致同意，但乙、丙在同等条件下享有优先购买权，A、B、D选项错误，C选项正确。6.甲委托乙代理自己购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。后丙未按照合同约定交付货物，给甲造成了损失。下列说法正确的是（）A.甲只能要求乙承担责任B.甲只能要求丙承担责任C.甲可以要求乙或丙承担责任D.甲不能要求乙和丙承担责任答案：C解析：根据《民法典》规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。本题中，乙以自己的名义与丙签订合同，丙未按约定交付货物给甲造成损失，甲可以要求乙或丙承担责任，C选项正确。7.甲、乙签订了一份租赁合同，约定甲将自己的房屋出租给乙，租期为5年。在租赁期间，甲将该房屋卖给了丙。下列说法正确的是（）A.乙的租赁权消灭，因为房屋所有权发生了转移B.乙有权继续租赁该房屋至租期届满C.丙可以要求乙立即搬离该房屋D.甲与丙之间的房屋买卖合同无效答案：B解析：根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲将出租的房屋卖给丙，乙有权继续租赁该房屋至租期届满，A、C选项错误，B选项正确。甲与丙之间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不存在无效的情形，该合同有效，D选项错误。8.下列行为中，属于无因管理的是（）A.甲主动修缮与邻居乙共用的围墙B.甲误将乙的牛当作自己的牛进行饲养C.甲的朋友乙旅游归来，甲到机场迎接乙D.甲受乙委托为其购买一批货物答案：A解析：无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。A选项中，甲主动修缮与邻居乙共用的围墙，没有法定或约定的义务，且是为了避免乙的利益受损，属于无因管理。B选项中，甲误将乙的牛当作自己的牛进行饲养，没有为他人管理事务的意思，不属于无因管理。C选项中，甲到机场迎接乙，不属于管理他人事务的行为，不属于无因管理。D选项中，甲受乙委托为其购买货物，是基于委托合同的约定，不属于无因管理。9.甲与乙签订了一份借款合同，约定甲向乙借款10万元，年利率为10%，借款期限为1年。借款到期后，甲未能按时还款。乙要求甲支付逾期利息，逾期利息的计算标准为（）A.按照年利率10%计算B.按照年利率15.4%计算C.按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算D.按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算答案：C解析：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。本题中，双方未约定逾期利率，应按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算，C选项正确。10.甲公司与乙公司签订了一份技术开发合同，约定甲公司为乙公司开发一项新技术。在开发过程中，甲公司发现该技术已经被丙公司公开，无法实现合同目的。下列说法正确的是（）A.甲公司可以解除合同B.甲公司不能解除合同，必须继续履行C.乙公司可以要求甲公司承担违约责任D.甲公司和乙公司都不需要承担责任答案：A解析：根据《民法典》规定，因不可抗力或者其他不能归责于当事人的事由，致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。本题中，甲公司发现该技术已经被丙公司公开，无法实现合同目的，属于因不可归责于双方的事由导致合同目的不能实现，甲公司可以解除合同，A选项正确，B选项错误。由于不能实现合同目的并非甲公司的过错，乙公司不能要求甲公司承担违约责任，C选项错误。对于因不可归责于双方的事由导致合同解除的，双方都不需要承担违约责任，但可能需要根据公平原则分担损失，D选项表述不准确。11.甲将自己的一台电脑借给乙使用，乙未经甲同意，将该电脑卖给了丙。丙不知道该电脑是甲的，且以合理的价格购买了该电脑。下列说法正确的是（）A.乙的行为构成无权处分，丙不能取得该电脑的所有权B.乙的行为构成无权处分，但丙可以善意取得该电脑的所有权C.甲可以要求丙返还该电脑D.甲只能要求乙赔偿损失，不能要求丙返还电脑答案：B解析：乙未经甲同意将甲的电脑卖给丙，属于无权处分行为。根据《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，丙不知道该电脑是甲的，且以合理的价格购买了该电脑，符合善意取得的构成要件，丙可以善意取得该电脑的所有权，A选项错误，B选项正确。丙善意取得电脑所有权后，甲不能要求丙返还电脑，只能要求乙赔偿损失，C选项错误，D选项表述不准确，甲可以选择要求乙承担违约责任或侵权责任来赔偿损失。12.甲、乙、丙三人合伙经营一家餐厅，甲在执行合伙事务时，因重大过失造成了餐厅的损失。下列说法正确的是（）A.甲应当承担全部赔偿责任B.甲、乙、丙三人平均分担赔偿责任C.甲、乙、丙三人按照出资比例分担赔偿责任D.甲承担主要赔偿责任，乙、丙承担次要赔偿责任答案：A解析：根据《民法典》规定，合伙人在执行合伙事务中因故意或者重大过失造成合伙财产损失的，应当承担赔偿责任。本题中，甲在执行合伙事务时因重大过失造成餐厅损失，甲应当承担全部赔偿责任，A选项正确。13.甲与乙签订了一份赠与合同，约定甲将自己的一辆汽车赠与乙。但在交付汽车之前，甲反悔了。下列说法正确的是（）A.甲可以撤销该赠与合同，因为赠与合同尚未履行B.甲不能撤销该赠与合同，因为赠与合同已经成立C.甲可以撤销该赠与合同，但需要向乙支付违约金D.甲不能撤销该赠与合同，除非乙同意答案：A解析：根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本题中，甲赠与乙汽车，在交付汽车之前，赠与财产的权利尚未转移，甲可以撤销该赠与合同，A选项正确，B、D选项错误。由于甲撤销赠与是其合法权利，不需要向乙支付违约金，C选项错误。14.甲向乙发出一份要约，要求乙在10天内作出答复。乙在第5天以书面形式作出承诺，但由于邮政部门的原因，该承诺在第12天才到达甲。甲收到承诺后未作表示。下列说法正确的是（）A.该承诺无效，因为超过了要约规定的期限B.该承诺有效，因为甲未作表示视为同意C.该承诺是否有效取决于甲的意思表示D.该承诺无效，乙需要重新发出承诺答案：B解析：根据《民法典》规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，该承诺有效。本题中，乙在承诺期限内发出承诺，因邮政部门原因超过承诺期限到达甲，甲收到承诺后未作表示，视为同意该承诺，该承诺有效，B选项正确，A、C、D选项错误。15.下列关于诉讼时效的说法，正确的是（）A.诉讼时效期间届满后，权利人丧失实体权利B.诉讼时效期间届满后，义务人自愿履行的，不得请求返还C.诉讼时效期间一律为3年D.诉讼时效期间可以由当事人约定延长或缩短答案：B解析：诉讼时效期间届满后，权利人的胜诉权消灭，但实体权利并不消灭，A选项错误。根据《民法典》规定，诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还，B选项正确。一般诉讼时效期间为3年，但也有特殊的诉讼时效期间，如国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为4年，C选项错误。诉讼时效期间是法定的，当事人不得约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益，D选项错误。16.甲、乙签订了一份房屋租赁合同，约定租金每月1000元。后因市场租金上涨，甲要求乙增加租金，乙不同意。甲遂停止向乙提供租赁房屋的水电供应。下列说法正确的是（）A.甲的行为构成违约，乙有权要求甲承担违约责任B.甲的行为不构成违约，因为市场租金上涨C.乙应当按照甲的要求增加租金D.甲可以解除与乙的租赁合同答案：A解析：根据租赁合同的约定，甲有义务按照合同约定提供符合使用条件的租赁房屋。甲停止向乙提供租赁房屋的水电供应，违反了合同约定，构成违约，乙有权要求甲承担违约责任，A选项正确，B选项错误。市场租金上涨并不能成为甲单方面要求乙增加租金的合法理由，在合同没有约定租金调整条款的情况下，乙没有义务按照甲的要求增加租金，C选项错误。甲的违约行为不符合法定或约定的解除合同的条件，甲不能解除与乙的租赁合同，D选项错误。17.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批原材料。合同签订后，甲公司向乙公司支付了预付款。后乙公司因自身原因无法按时交付原材料。甲公司可以采取的措施不包括（）A.要求乙公司返还预付款B.要求乙公司承担违约责任C.解除与乙公司的买卖合同D.要求乙公司继续履行合同，但不能要求赔偿损失答案：D解析：乙公司因自身原因无法按时交付原材料，构成违约。甲公司可以要求乙公司返还预付款，A选项正确。同时，甲公司可以要求乙公司承担违约责任，B选项正确。如果乙公司的违约行为致使合同目的不能实现，甲公司可以解除与乙公司的买卖合同，C选项正确。甲公司既可以要求乙公司继续履行合同，也可以要求乙公司赔偿因违约造成的损失，D选项说法错误。18.甲、乙、丙三人共同出资设立了一家有限责任公司。甲以货币出资50万元，乙以知识产权出资30万元，丙以土地使用权出资20万元。下列说法正确的是（）A.乙的知识产权出资必须经过评估作价B.丙的土地使用权出资可以不办理过户手续C.甲、乙、丙三人的出资必须一次性缴足D.该有限责任公司的注册资本为100万元答案：A解析：根据《公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。所以乙的知识产权出资必须经过评估作价，A选项正确。丙以土地使用权出资，必须办理过户手续，将土地使用权转移至公司名下，B选项错误。现行公司法允许股东分期缴纳出资，并不要求一次性缴足，C选项错误。该有限责任公司的注册资本是全体股东认缴的出资额，虽然三人认缴出资共100万元，但在没有明确说明是否足额缴纳的情况下，不能确定公司注册资本就是100万元，D选项表述不准确。19.甲将自己的一幅画交给乙保管，乙擅自将该画以自己的名义卖给了丙。丙不知道该画是甲的，且以合理的价格购买了该画。下列说法正确的是（）A.乙的行为构成无权处分，丙不能取得该画的所有权B.乙的行为构成无权处分，但丙可以善意取得该画的所有权C.甲可以要求丙返还该画D.甲只能要求乙赔偿损失，不能要求丙返还画答案：B解析：乙擅自将甲交给其保管的画卖给丙，属于无权处分行为。丙不知道该画是甲的，且以合理价格购买，符合善意取得的构成要件，丙可以善意取得该画的所有权，A选项错误，B选项正确。丙善意取得画的所有权后，甲不能要求丙返还画，只能要求乙赔偿损失，C选项错误，D选项表述不准确，甲可以通过要求乙承担违约责任或侵权责任来获得赔偿。20.甲、乙签订了一份承揽合同，约定甲为乙制作一批家具。在制作过程中，甲发现乙提供的材料不符合要求，可能影响家具的质量。甲应当（）A.继续使用该材料制作家具，因为是乙提供的材料B.自行更换符合要求的材料，费用由乙承担C.及时通知乙更换符合要求的材料D.直接解除与乙的承揽合同答案：C解析：根据《民法典》规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。本题中，甲发现乙提供的材料不符合要求，应当及时通知乙更换符合要求的材料，C选项正确。继续使用不符合要求的材料制作家具会影响质量，A选项错误。甲不能自行更换材料，应先通知乙，B选项错误。仅因材料不符合要求，不构成解除合同的法定事由，甲不能直接解除与乙的承揽合同，D选项错误。二、多项选择题（每题2分，共30分。每题所设选项中至少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分）1.下列属于民事法律行为的有（）A.甲与乙签订买卖合同B.甲立下遗嘱C.甲创作了一幅画D.甲拾得遗失物答案：AB解析：民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。A选项中，甲与乙签订买卖合同，双方通过意思表示设立了买卖的民事法律关系，属于民事法律行为。B选项中，甲立下遗嘱，是甲通过意思表示对自己死后财产的处分，设立了遗嘱继承等民事法律关系，属于民事法律行为。C选项中，甲创作一幅画是事实行为，事实行为是指行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图，但依照法律的规定能引起民事法律后果的行为，创作行为并不以意思表示为要素，不属于民事法律行为。D选项中，甲拾得遗失物也是事实行为，拾得行为不以意思表示为要素，不属于民事法律行为。2.下列关于物权的说法，正确的有（）A.物权是绝对权B.物权具有排他性C.物权的客体主要是物D.物权的设立、变更、转让和消灭，必须依照法律规定登记答案：ABC解析：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，是绝对权，即权利人可以对抗一切不特定的人，A选项正确。物权具有排他性，同一物上不能同时存在两个或两个以上内容相互冲突的物权，B选项正确。物权的客体主要是物，包括不动产和动产，C选项正确。物权的设立、变更、转让和消灭，并非都必须依照法律规定登记，例如动产的物权变动，一般以交付为要件，D选项错误。3.下列情形中，构成不当得利的有（）A.甲在银行取款时，银行多支付给甲1000元B.甲拾得乙的钱包，拒不归还C.甲将乙的房屋出租，收取租金1万元D.甲因售货员的错误，以10元的价格购买了价值100元的商品答案：ABCD解析：不当得利是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。A选项中，甲在银行取款时银行多支付的1000元，甲没有合法根据取得该利益，且银行遭受了损失，构成不当得利。B选项中，甲拾得乙的钱包拒不归还，甲没有合法根据占有乙的钱包及其中财物，乙遭受损失，构成不当得利。C选项中，甲将乙的房屋出租收取租金，甲没有出租乙房屋的合法权利而取得租金利益，乙遭受损失，构成不当得利。D选项中，甲因售货员错误以低价购买高价商品，甲获得了不当利益，商家遭受损失，构成不当得利。4.下列关于合同解除的说法，正确的有（）A.当事人协商一致，可以解除合同B.因不可抗力致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同D.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失答案：ABCD解析：根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同，A选项正确。因不可抗力或者其他不能归责于当事人的事由，致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同，B选项正确。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同，C选项正确。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失，D选项正确。5.下列关于侵权责任的说法，正确的有（）A.行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任B.依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任C.行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定D.二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任答案：ABCD解析：《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，这是过错责任原则，A选项正确。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，这是过错推定责任原则，B选项正确。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定，这是无过错责任原则，C选项正确。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任，D选项正确。6.下列关于代理的说法，正确的有（）A.代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为B.被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任C.委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式D.法定代理是基于法律的直接规定而产生的代理答案：ABCD解析：根据《民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任，A、B选项正确。委托代理可以采用书面形式，也可以采用口头形式，法律规定用书面形式的，应当用书面形式，C选项正确。法定代理是基于法律的直接规定而产生的代理，如无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人，D选项正确。7.下列关于保证的说法，正确的有（）A.保证合同是主债权债务合同的从合同B.当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证C.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任D.保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长答案：ABCD解析：保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同，它是主债权债务合同的从合同，A选项正确。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，B选项正确。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有法定情形除外，C选项正确。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长，D选项正确。8.下列关于地役权的说法，正确的有（）A.地役权是用益物权B.地役权自地役权合同生效时设立C.地役权未经登记，不得对抗善意第三人D.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权答案：ABCD解析：地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，属于用益物权，A选项正确。地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，B、C选项正确。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，D选项正确。9.下列关于债的发生原因的说法，正确的有（）A.合同是债发生的最主要、最常见的原因B.侵权行为会导致债的发生C.无因管理会在管理人和受益人之间产生债的关系D.不当得利会导致受损人与得利人之间产生债的关系答案：ABCD解析：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是债发生的最主要、最常见的原因，A选项正确。侵权行为是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的行为，侵权行为发生后，侵权人负有赔偿受害人损失的义务，受害人享有请求侵权人赔偿损失的权利，从而产生债的关系，B选项正确。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的行为，无因管理会在管理人和受益人之间产生债的关系，管理人有权请求受益人偿还由此支出的必要费用，C选项正确。不当得利是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失的情形，不当得利会导致受损人与得利人之间产生债的关系，受损人有权请求得利人返还不当利益，D选项正确。10.下列关于婚姻家庭的说法，正确的有（）A.结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉B.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有C.父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务D.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决答案：ABCD解析：根据《民法典》婚姻家庭编的规定，结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉，A选项正确。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，但是有特殊约定的除外，B选项正确。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，C选项正确。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，D选项正确。11.下列关于继承的说法，正确的有（）A.继承从被继承人死亡时开始B.法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母C.遗嘱继承优先于法定继承D.遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额答案：ABCD解析：根据《民法典》继承编的规定，继承从被继承人死亡时开始，A选项正确。法定继承人包括第一顺序继承人配偶、子女、父母，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，B选项正确。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式，遗嘱继承优先于法定继承，C选项正确。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理，D选项正确。12.下列关于建筑物区分所有权的说法，正确的有（）A.建筑物区分所有权包括专有部分所有权、共有部分共有权和成员权B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让答案：ABCD解析：建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，包括专有部分所有权、共有部分共有权和成员权，A选项正确。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，B选项正确。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，C选项正确。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让，D选项正确。13.下列关于定金的说法，正确的有（）A.定金合同自实际交付定金时成立B.定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力C.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金D.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金答案：ABCD解析：根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，A选项正确。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力，B选项正确。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，C、D选项正确。14.下列关于合伙的说法，正确的有（）A.合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议B.合伙人对合伙债务承担连带责任C.合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不