2025物业管理服务合同范文

2025物业管理服务合同范文合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日签订：甲方（物业管理区域业主委员会）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要为物业管理区域提供专业、规范的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务范围乙方为甲方管理的物业管理区域提供物业服务，包括但不限于以下内容：管理区域内公共区域的环境卫生；维护管理区域内的公共秩序，包括安全监控、进出人员管理等；养护管理区域内的绿化植物及景观设施；维修和维护管理区域内共用设施设备，如电梯、供水系统、供电系统、消防设施等；协助管理区域内的垃圾收集与清运；提供其他约定的物业服务内容。1.2服务标准乙方应按照不低于标准提供物业服务，确保管理区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。具体服务标准详见附件《物业服务标准》。第二条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定支付物业服务费，并监督乙方的物业服务工作；（2）甲方应向乙方提供管理区域内必要的文件、资料及工作条件；（3）甲方应协助乙方处理与管理区域内业主之间的关系，提供乙方与业主沟通的必要支持；（4）甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定及服务标准提供物业服务；（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，若甲方逾期支付，乙方有权暂停部分或全部物业服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督与指导；（4）乙方不得利用物业服务之便谋取非法利益，应严格遵守相关法律法规及职业道德规范。第四条物业服务费用4.1物业服务费标准物业服务费按以下标准收取：物业服务费总额为人民币元/年，（大写：元）；单个业主的物业服务费分摊标准为人民币元/月，（大写：元）。4.2物业服务费的支付方式甲方应于每季度开始后的个工作日内支付上季度的物业服务费，支付方式为银行转账或支票。账户信息：开户银行：银行账户：账户名称：4.3逾期支付的违约责任若甲方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应按照应付未付金额的%向乙方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2合同解除（1）若乙方提供的物业服务严重不符合约定标准，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除本合同；（2）若甲方未按约定支付物业服务费累计达日，乙方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同，已支付的物业服务费按实际服务期限结算。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付物业服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方遭受的损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按约定提供物业服务，或在服务过程中存在重大过失，导致管理区域内发生重大事故或造成严重损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的所有费用。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。8.2通知本合同项下的所有通知均应以书面形式送达对方，通知的送达日期以对方签收日期为准。8.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表