2025住宅装修工程合同样本

2025住宅装修工程合同样本本合同由以下双方于年月日在(城市/县)签订:甲方(发包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方需对位于（地址）的住宅进行装修工程,乙方具备相应的装修资质和能力,双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,本着平等、自愿、诚实信用的原则,协商一致,达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称:住宅装修工程1.2工程地点:1.3工程范围:详见附件《装修工程范围说明》1.4工程内容：包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、水电改造、设备安装等,具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款:人民币元(大写:元整),已包含人工费、材料费、设备费、管理费、税费等乙方为完成本工程所需的一切费用。2.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的30%,即人民币元,作为预付款;（2)施工进度至%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%,即人民币元;(3）施工进度至%时,甲方向乙方支付合同总价款的20%,即人民币元;（4）工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余的20%,即人民币元。2.3甲方逾期支付款项超过日的,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。产生的延误责任由甲方承担。第三条工期与验收3.1开工日期:年月日3.2竣工日期:年月日3.3工期：总工期为日历天,因不可抗力、材料供应延误或甲方原因导致的停工,工期相应顺延。3.4验收标准:(1)工程符合国家及地方相关装修标准及规范;（2）工程完工后,乙方提供完整的竣工资料,包括但不限于设计图纸、施工记录、材料合格证明等;（3）甲方在收到乙方竣工报告后个工作日内组织验收,逾期视为验收合格。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方应按合同约定支付工程款项;(2)甲方应提供施工场地及相关便利条件,包括但不限于水、电、通信等;（3)甲方有权对施工过程进行监督,提出合理建议,但不得干涉乙方正常施工;(4）甲方应按乙方要求及时提供施工所需材料或设备,否则产生的延误由甲方承担。4.2乙方权利与义务:(1)乙方应按合同约定完成装修工程,确保质量符合标准;(2)乙方应严格遵守施工现场安全管理规定,确保施工过程中的人身及财产安全;（3）乙方应提供符合环保标准的材料,确保装修后室内空气质量符合国家标准;（4）乙方有权要求甲方按时支付工程款项,否则有权暂停施工。第五条工程质量与保修5.1工程质量:乙方应按照《建筑装修装饰工程质量验收规范》(GB50210)及地方相关标准施工,确保工程质量和使用安全。5.2质量保修:(1)保修范围:乙方施工的全部工程内容,包括但不限于装饰工程、水电工程、门窗工程等;(2)保修期限:自工程验收合格之日起,装饰工程保修期为年,水电工程保修期为年,其他工程保修期为年；（3）保修期间,乙方应免费维修因施工质量导致的问题,材料费用由乙方承担;（4）因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏,乙方不承担责任。第六条变更与解除6.1变更:(1)工程施工过程中,甲方需要对工程范围、设计图纸等进行变更的,应以书面形式通知乙方,双方协商确定变更内容及增减费用;(2）未经双方书面确认,任何一方不得擅自变更工程内容。6.2解除:(1)因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商解除合同,已施工部分按实际工作量结算;（2）一方违约导致合同无法履行的,另一方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任:(1)逾期支付工程款项的,每逾期一日,按未付金额的千分之一支付违约金;(2）甲方擅自变更工程内容或解除合同的,应赔偿给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定工期完成工程的,每逾期一日,按合同总价款的千分之一支付违约金;（2）乙方施工质量不符合标准的,甲方有权要求返工,因返工产生的费用由乙方承担,且工期不顺延。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应协商解决。协商不成的,向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙双方各执份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):签字:日期