2025全面装修合同注意事项

2025全面装修合同注意事项本合同由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订:甲方(发包方):地址:联系方式:乙方(承包方):地址:联系方式:鉴于甲方向乙方发包其所有的位于的装修工程,为明确双方权利义务关系,确保工程顺利进行并按时完成,依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议：第一条工程概况1.1本合同项下装修工程位于(以下简称"标的房屋"),面积为平方米。1.2工程内容包括但不限于:。(具体以附件《装修施工图纸》和《装修项目清单》为准)。1.3工期：自年月日开始,至年月日结束,共计天。第二条承包方式2.1本工程采用下列承包方式:□包工包料□包工不包料□部分包料。2.2材料的采购及验收:包工包料的情况下,乙方应提供材料清单,并经甲方确认后方可使用。包工不包料的情况下,甲方自行提供的材料需符合国家相关质量标准,并由双方共同验收。第三条工期与费用3.1工期要求:乙方应严格按合同约定工期完成施工任务,不得无故拖延。若因乙方原因导致逾期,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约金人民币元。如遇不可抗力或甲方原因导致的停工,工期相应顺延,双方另行协商确定新的完工日期。3.2工程费用:合同总金额为人民币元(大写:)。付款方式:第一期付款:合同签订后日内,甲方向乙方支付工程款的%作为定金,计人民币元;第二期付款:隐蔽工程验收通过后日内,甲方向乙方支付工程款的%,计人民币元；第三期付款：整体工程竣工验收合格后日内,甲方向乙方支付剩余工程款的%,计人民币元。第四条质量标准与施工规范4.1施工质量要求:所有施工项目均需符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范(GB50210-2025)及其他相关法律法规的要求。材料选用需符合环保标准,乙方应提供所有材料的合格证明文件。4.2施工规范:乙方应严格按照附件《装修施工图纸》及双方确认的设计方案进行施工,不得擅自更改设计方案或降低施工标准。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理,保持施工现场整洁。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:有权监督乙方的施工进度和质量,并提出合理建议;按时支付工程款,不得无故拖延或拒绝支付;负责协调物业及其他相关部门的关系,确保施工顺利进行。5.2乙方的权利与义务:有权要求甲方按合同约定支付工程款;按时完成施工任务,并保证工程质量符合约定标准;负责施工现场的安全管理,做好防火、防盗等工作,避免事故发生。第六条验收与保修6.1工程验收:隐蔽工程验收:在隐蔽工程施工完毕后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后日内完成验收,并签署验收意见。整体工程竣工验收：乙方应在合同约定的完工日期内向甲方提交完整的竣工资料,并邀请双方共同进行最终验收。6.2保修条款:工程质量保修期为年,自整体工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内,若因施工质量问题导致标的房屋出现损坏或故障,乙方应无偿修复。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由逾期支付工程款超过日,则每日按未付金额的%向乙方支付违约金。7.2若乙方无正当理由逾期完工或施工质量不符合约定标准,则每日按合同总金额的%向甲方支付违约金,并承担造成的直接损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括:《装修施工图纸》;《装修项目清单》;《材料明细表》;《竣工验收标准》。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(签字/盖章）:签署日期: