二零二五年度商业综合体餐饮区租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体餐饮区租赁合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体餐饮区，现愿将该餐饮区出租给乙方使用，乙方愿意租赁该餐饮区。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方位于________________________的商业综合体餐饮区，具体面积及位置详见附件一。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________第三条租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，并具备正常使用条件。4.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期限内符合约定的使用要求。4.3甲方有权对乙方在租赁物使用过程中违反本合同的行为进行制止和纠正。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按时交付租金。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。6.4乙方违反国家有关法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。7.2甲方在租赁期限内，因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物的，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。7.3乙方在租赁期限内，因故需要解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：