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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产抵押贷款合同与物业管理服务协议甲方（贷款方）：_______乙方（抵押方）：_______丙方（物业服务方）：_______一、贷款事项1.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起_______年，至_______年_______月_______日止。1.3贷款利率：年利率为_______%，按月计息，按月结息。1.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按月还息到期还本）。二、抵押房产2.1抵押房产位于：_______。2.2抵押房产产权证号：_______。2.3抵押房产现状：_______。三、物业管理服务3.1丙方同意为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：物业管理、维修保养、安全巡逻等。3.2物业管理服务费用：每月人民币_______元整。3.3物业管理服务期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。四、权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定使用贷款；（2）对抵押房产享有使用权；（3）在贷款期限内，有权要求乙方提前偿还贷款。4.2甲方义务：（1）按照合同约定按时偿还贷款本息；（2）确保抵押房产的安全、完整，不得擅自处置；（3）在贷款期限内，不得擅自变更抵押房产用途。4.3乙方权利：（1）在贷款期限内，有权要求甲方按时偿还贷款本息；（2）在贷款逾期的情况下，有权依法处置抵押房产。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供抵押房产；（2）在贷款期限内，不得擅自处置抵押房产；（3）在贷款逾期的情况下，依法处置抵押房产。4.5丙方权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）在服务期限内，有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。4.6丙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理服务的质量。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）逾期偿还贷款本息的，应支付_______%的滞纳金；（2）擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时提供抵押房产的，应承担相应的法律责任；（2）擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。5.3丙方违约责任：（1）未按时提供物业管理服务的，应承担相应的法律责任；（2）未按约定收取物业管理服务费用的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（贷款方）：___

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