2025耕地流转协议租赁版范本

2025耕地流转协议租赁版范本耕地流转协议租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《土地管理法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议：甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：见证方：名称：地址：鉴于甲方依法拥有（以下简称“流转土地”）的承包经营权，乙方因农业生产经营需要，希望租赁甲方的流转土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就耕地流转事宜达成如下协议：第一条流转土地概况1.1流转土地位于，四至边界为：，面积为亩。1.2该土地的权属证书编号为：，土地用途为。第二条流转方式2.1甲方将流转土地的承包经营权依法转让给乙方，流转方式为租赁。2.2乙方承租该土地后，不得擅自改变土地的农业用途，不得用于非农建设或其他违法用途。第三条流转期限3.1流转期限为年，自年月日起至年月日止。3.2任何一方不得单方面提前终止本合同，除非出现不可抗力或双方协商一致的情形。第四条租金及支付方式4.1乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。4.2租金按支付，支付时间为每年的月日。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：5.1甲方有权收取租金，并监督乙方合理使用流转土地。5.2甲方应保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，无权属纠纷，并协助乙方办理相关手续。5.3甲方不得干涉乙方正常的生产、经营活动，不得以任何理由收回流转土地。乙方的权利和义务：5.4乙方有权在租赁期内自主经营、自负盈亏，并享有流转土地的收益权。5.5乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。5.6乙方应合理使用流转土地，不得进行破坏性经营，不得擅自改变土地用途，不得在流转土地上进行违法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。6.3任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方存在严重违约行为。第七条流转期满后的处理7.1流转期满后，乙方应将流转土地恢复原状并完好交还甲方。7.2乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第八条违约责任8.1任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。8.3甲方无正当理由提前收回土地的，应赔偿乙方遭受的全部损失，并退还已收取的租金。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。9.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决办法，任何一方不得拖延履行义务。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：乙方（签字）：签订日期：见证方（盖章）：负责