2025星级酒店收购合同

2025星级酒店收购合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法的所有权和处分权，拟将其拥有的位于（city）的星级大酒店（以下简称“标的酒店”）及其相关资产、权益（以下简称“标的资产”）出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件收购标的资产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条标的资产的描述1.1标的资产包括但不限于以下内容：标的酒店的全部建筑物及设施设备；标的酒店的土地使用权（如有）；标的酒店的经营权、商标使用权及相关知识产权；标的酒店的会员体系、客户资源及相关商业关系；标的酒店的其他所有相关资产和权益。1.2甲方保证对标的资产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制，且标的资产未设定任何形式的抵押、质押或其他担保权益。第二条标的资产的收购方式与价款2.1标的资产的收购方式为整体收购，乙方同意以人民币元（大写：元整）的价格受让标的资产。2.2甲乙双方确认，标的资产的收购价款包括但不限于以下内容：标的酒店的建筑物及设施设备的评估价值；标的酒店的土地使用权价值（如有）；标的酒店的经营权及相关知识产权的市场价值；标的酒店的会员体系、客户资源及相关商业关系的评估价值。2.3乙方应按照本合同约定的方式支付收购价款，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条支付方式与时间3.1乙方应按照以下方式支付收购价款：第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付收购价款的%，即人民币元；第二期付款：标的资产交割完成之日起日内，乙方向甲方支付收购价款的%，即人民币元；第三期付款：（条件成就后支付），乙方向甲方支付剩余收购价款的%，即人民币元。3.2甲乙双方应共同开立共管账户，用于接收和管理收购价款，具体操作方式由双方另行协商确定。3.3任何一方不得擅自改变支付方式或时间，如需变更，应提前日以书面形式通知对方并达成书面协议。第四条标的资产的交割4.1本合同项下标的资产的交割时间为本合同签订之日起日内。4.2交割时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：标的资产的所有权证明文件；标的资产的评估报告；标的酒店的营业执照、许可证及相关经营文件；标的酒店的会员体系、客户资源及相关商业关系的完整清单；其他与标的资产相关的文件和资料。4.3交割完成后，标的资产的所有权及相关权益正式转移至乙方名下，乙方享有对标的资产的完整所有权和处分权。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保标的资产的合法性、完整性及无瑕疵，不得隐瞒任何可能导致标的资产价值贬损或权属争议的信息；（2）甲方应在本合同约定的期限内完成标的资产的交割，并协助乙方办理相关变更登记手续；（3）甲方应协助乙方完成标的酒店的经营接管工作，包括但不限于员工交接、客户关系转移等；（4）甲方有权收取收购价款，并在乙方未按约定支付时采取相应的法律措施。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付收购价款，不得无故拖延或拒绝支付；（2）乙方应确保标的资产的合法使用，不得从事任何损害标的资产或甲方利益的行为；（3）乙方应积极配合甲方完成标的资产的交割工作，包括但不限于提供必要的文件和资料；（4）乙方有权对标的资产进行自主经营或处分，并享有由此产生的所有收益。第六条验收与交接6.1乙方有权对标的资产进行验收，验收内容包括但不限于标的资产的现状、设施设备的完好性、相关文件的真实性及完整性。6.2如果乙方在验收过程中发现标的资产存在瑕疵或与合同描述不符的情况，应在验收完成后日内书面通知甲方，并协商解决。6.3交割完成后，乙方应立即接管标的酒店的经营管理权，并与甲方完成员工及相关资产的交接工作。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2甲方未按约定完成标的资产交割的，每逾期一日，应按未交割部分价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。7.3乙方未按约定支付收购价款的，每逾期一日，应按未支付部分价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第八条通知与送达8.1本合同项下任何通知、文件或资料的送达应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、专人送达等。8.2双方的送达地址如下：甲方送达地址：乙方送达地址：8.3任何一方变更送达地址的，应提前日以书面形式通知对方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年