2025年上海市新房装修合同示范文本

2025年上海市新房装修合同示范文本合同编号：发包方（甲方）：地址：联系电话：承包方（乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方进行位于上海市区路弄号室的新房装修工程。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：上海市区路弄号室新房装修工程。1.2工程地址：上海市区路弄号室。1.3建筑面积：平方米。1.4工程内容：详见附件《装修施工图纸》及《工程预算书》。1.5承包方式：包工包料。1.6开工日期：年月日。1.7竣工日期：年月日。第二条工程质量要求2.1工程质量应当符合以下标准：-《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；-《室内环境污染控制规范》（GB50325）；-甲方提供的设计图纸及确认的装修方案。2.2乙方使用的材料应当符合国家环保标准，确保装修工程的环保性。2.3施工过程中，甲方有权对工程质量和进度进行监督，乙方应当配合。第三条工程款支付3.1工程总金额为：人民币元（大写：元整）。3.2工程款支付方式：-第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。-第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。-第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应当向甲方提供合法的税务发票。3.4付款方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条双方权利和义务甲方权利和义务4.1甲方应当按合同约定支付工程款。4.2甲方应当提供施工所需的水、电、建筑垃圾清运等条件。4.3甲方应当及时确认施工图纸、设计方案及工程变更。4.4甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。乙方权利和义务4.5乙方应当按照合同约定的时间、质量完成工程施工。4.6乙方应当选用符合合同约定的材料，并提供材料的合格证明。4.7乙方应当负责施工期间的安全生产，确保施工安全。4.8乙方应当在工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。第五条工程变更5.1施工期间，若甲方需要对工程内容、设计图纸等进行变更，应当以书面形式通知乙方。5.2因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应当协商确定相应的工程款调整金额。5.3因工程变更导致的工期延误，双方应当另行协商工期顺延事宜。5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程内容进行变更。第六条工程验收6.1工程隐蔽部分（如水电工程）在隐蔽前，乙方应当通知甲方进行验收。甲方未按约定时间参加验收的，乙方可自行验收，费用由甲方承担。6.2工程竣工后，乙方应当书面通知甲方进行竣工验收。甲方应当在收到通知后日内组织验收。6.3验收标准：-符合国家及地方相关质量标准；-通过甲方的书面确认。6.4若验收不合格，乙方应当在甲方指定时间内完成整改，并承担整改费用。第七条保修条款7.1乙方承诺对装修工程提供保修服务，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等因施工质量导致的损坏。7.3保修期间，甲方应当妥善使用并维护装修工程，若因甲方使用不当导致的损坏，乙方不承担保修责任。7.4乙方收到甲方的保修请求后，应当在小时内到达现场进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任：-因甲方原因导致工程款逾期支付的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付应付款项的‰作为违约金。-若甲方无故解除合同的，应当向乙方支付合同总金额的%作为违约金。8.2乙方违约责任：-因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付合同总金额的‰作为违约金。-若乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。-若乙方无故解除合同的，应当向甲方支付合同总金额的%作为违约金。第九条合同争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：