2025房产中介代理合同范本

2025房产中介代理合同范本合同编号：甲方（委托人）：地址：联系电话：乙方（中介代理机构）：地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方委托乙方为其提供房产中介代理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产中介代理服务的具体内容、方式及双方的权利义务，确保双方在合作过程中遵守相关法律法规，实现合作共赢。第二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定事项完成之日或双方协商一致终止之日。第二章委托事项第三条甲方委托事项甲方委托乙方为其提供以下房产中介代理服务：寻找符合甲方需求的房产标的（以下简称“标的房产”）；协助甲方与标的房产所有权人或其授权代理人进行洽谈、协商；促成甲方与标的房产所有权人签订房屋买卖合同或租赁合同（以下简称“交易合同”）；其他经双方协商一致的中介服务事项。第四条标的房产要求甲方应向乙方提供明确的房产需求，包括但不限于房产类型、面积、位置、价格范围等信息；甲方应保证其提供的信息真实、完整，若因甲方信息错误或遗漏导致乙方无法有效开展中介服务，乙方不承担任何责任。第五条服务范围乙方应按照甲方的要求，积极履行中介代理职责，认真核实标的房产的信息，确保交易的合法性和真实性；乙方应协助甲方完成交易合同的签订，并提供与交易相关的法律咨询和协助服务；乙方不得超越甲方委托权限，擅自代表甲方处理与其委托无关的事务。第三章佣金与费用第六条佣金标准甲方应按照交易合同约定的成交价格的%向乙方支付中介佣金；佣金支付方式为：（银行转账、现金支付等），支付时间为：；若交易未成功，甲方无需支付佣金，但因甲方原因导致交易失败的除外。第七条其他费用若乙方因履行本合同产生必要费用（如评估费、公证费、差旅费等），甲方应承担相应费用；费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第八条佣金收取方式乙方收取佣金前，应向甲方提供合法有效的发票；甲方应按时支付佣金及相关费用，逾期支付的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于催收、暂停后续服务等。第四章双方权利义务第九条甲方权利义务甲方有权要求乙方按照约定提供中介代理服务，并有权对乙方的服务进行监督；甲方应如实向乙方提供与交易相关的全部信息，并保证其真实性、合法性；甲方应按时支付佣金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒绝支付；甲方不得在委托期间通过其他途径与乙方所提供之的机会方达成交易，否则视为违约。第十条乙方权利义务乙方有权要求甲方提供与中介服务相关的全部信息，并有权核实信息的真实性；乙方应按照约定，勤勉尽责地为甲方提供中介代理服务，确保服务的专业性和高效性；乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露；乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方委托事项转委托给第三方。第五章声明与保证第十一条甲方声明与保证甲方具备签订本合同的主体资格，且有合法的房产交易需求；甲方保证其提供给乙方的所有信息均为真实、准确、完整的；甲方承诺在本合同履行期间，不会通过其他途径与乙方所提供之的机会方达成交易。第十二条乙方声明与保证乙方具备签订本合同的主体资格，且有合法的中介服务资质；乙方保证其提供的中介服务符合相关法律法规，并具备专业性和有效性；乙方承诺在本合同履行期间，不会超越甲方委托权限，擅自代表甲方处理与其委托无关的事务。第六章违约责任第十三条违约责任若甲方未按约定支付佣金及相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并按日收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的%；若乙方未按约定履行中介代理职责，导致甲方未能与标的房产所有权人达成交易，乙方应退还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任；若因甲方提供的信息错误或遗漏导致交易失败或产生其他损失，乙方不承担任何责任，且有权要求甲方赔偿造成的损失；若甲方在委托期间通过其他途径与乙方所提供之的机会方达成交易，应向乙方支付相当于佣金的违约金。第七章合同的变更与解除第十四条合同变更本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，原合同内容以变更后的内容为准。第十五条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八章合同的终止第十六条合同终止本合同在下列情况下终止：a.双方协商一致同意终止；b.合同履行完毕；c.一方因违约导致合同被解除。合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应支付已产生的相关费用，乙方应退还未使用的佣金或其他费用。第九章附则第十七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执