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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版高校学生公寓物业承包合同（含绿化维护）甲方（公寓物业所有者）：________________________乙方（公寓物业管理承包方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的高校学生公寓物业，并希望乙方负责该物业的物业管理及绿化维护工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其位于________________________的高校学生公寓物业委托乙方进行物业管理及绿化维护。2.合同标的包括但不限于：公寓内的公共区域、走廊、楼梯、电梯、消防设施、监控系统、绿化区域等。二、承包范围及内容1.乙方负责公寓物业的日常管理、维护、维修及绿化工作。2.乙方应确保公寓物业的安全、整洁、舒适，满足学生居住需求。3.乙方负责绿化区域的日常维护，包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。4.乙方应按照甲方要求，定期对公寓物业进行巡查，发现问题及时整改。三、承包期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。四、承包费用及支付方式1.乙方应按照甲方要求，合理制定物业管理及绿化维护费用预算。2.甲方每月支付乙方物业管理及绿化维护费用人民币____元。3.支付方式：每月____日，甲方将物业管理及绿化维护费用划入乙方指定账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供公寓物业相关资料及信息；（2）监督乙方履行合同义务；（3）按照合同约定支付物业管理及绿化维护费用；（4）配合乙方进行绿化维护工作。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定，对公寓物业进行日常管理、维护、维修及绿化工作；（2）确保公寓物业的安全、整洁、舒适；（3）定期向甲方汇报工作进展；（4）按照甲方要求，对绿化区域进行日常维护；（5）在合同期内，未经甲方同意，不得将物业管理及绿化维护业务转让给第三方。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付物业管理及绿化维护费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按照合同约定履行物业管理及绿化维护义务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方协商一致解除本合同的，应提前____个月通知对方。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（公寓物业所有者）：_________________

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