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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同附房产交易成交价格协商机制甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产证号：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4产权性质：_______1.5房产证登记权利人：_______1.6房产用途：_______1.7房产建成时间：_______年1.8房产配套设施：_______二、成交价格及支付方式2.1本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为本合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.5乙方支付房款的方式为：_______。三、房产交易成交价格协商机制3.1甲方承诺，在签订本合同前，已向乙方提供该房产的成交价格信息，并告知乙方该价格系根据市场行情及房产实际情况评估得出。3.2乙方有权在签订本合同前，对甲方提供的成交价格提出异议，并要求甲方进行解释和说明。3.3甲方应在乙方提出异议之日起_______日内，对乙方提出的异议进行答复，并说明原因。3.4若乙方对甲方的答复不满意，双方可协商调整成交价格。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。四、交付房产及交付条件4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。（1）房产证齐全；（2）房产无抵押、查封等权利限制；（3）房产不存在权属争议；（4）房产不存在拖欠物业费、水电费等费用；（5）房产已办理完毕过户手续。五、税费承担5.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2乙方应承担该房产交易过程中产生的个人所得税，若甲方提供相关证明材料，乙方可向税务机关申请退税。六、违约责任6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合

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