男女合租协议书

男女合租协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方有意合租位于（房屋地址）的房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：本合租房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续年；如需续租或退租，应提前个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币元整（大写元整）。租金标准如有调整，需提前个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为（选择：按月/按季/半年/年）支付。乙方应在每期租金到期前天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后天内提供有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的天内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，水费由方负责缴纳，按照实际使用量计算，收费标准以当地供水部门规定为准。2.电费：电费由方负责缴纳，按照实际使用量计算，收费标准以当地供电部门规定为准。3.燃气费：燃气费由方负责缴纳，按照实际使用量计算，收费标准以当地燃气公司规定为准。4.物业费：物业费由方负责缴纳，按照房屋建筑面积计算，收费标准以物业管理公司规定为准。5.网络费：网络费由方负责缴纳，费用标准以与网络服务提供商签订的协议为准。双方应按时缴纳各自承担的费用，如因一方未按时缴费导致另一方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对房屋及设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全居住条件，在租赁期间负责房屋主体结构的维修。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，对房屋内部设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及各项费用。合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。保持房屋整洁卫生，爱护公共环境，遵守小区物业管理规定。在租赁期满或协议解除后，应按照原状交还房屋及附属设施设备。六、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.如房屋主体结构出现问题，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。七、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，也不得将房屋转借他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元整（大写元整）。逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的%向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过天，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除本协议的，违约方还应承担因解除协议给对方造成的其他直接损失，包括但不限于搬家费用、寻找新住所的费用等。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：