按揭房屋买卖合同书(2025版)

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按揭房屋买卖合同书(2025版)按揭房屋买卖合同书（2025版）甲方（出卖人）：姓名：________________住址：________________乙方（买受人）：姓名：________________住址：________________一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于：________________2.标的房屋产权证号：________________3.标的房屋建筑面积：________________平方米4.标的房屋结构：________________5.标的房屋用途：________________二、房屋价格及支付方式1.标的房屋总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付房屋总价的方式如下：（1）首付款：人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整），贷款期限为__年。3.甲方同意接受乙方按揭贷款购买标的房屋。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在支付首付款后，办理房屋交付手续。2.甲方应在乙方支付首付款后__个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。3.乙方在取得标的房屋产权证后，应将标的房屋的产权过户至乙方名下。四、税费承担（1）契税：人民币________________元整（大写：________________元整）；（2）印花税：人民币________________元整（大写：________________元整）；（3）其他税费：人民币________________元整（大写：________________元整）。（1）个人所得税：人民币________________元整（大写：________________元整）；（2）营业税：人民币________________元整（大写：________________元整）；（3）其他税费：人民币________________元整（大写：________________元整）。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）甲方隐瞒标的房屋存在权利瑕疵、质量问题的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额的__%作为违约金；（2）乙方未在规定时间内办理房屋交付手续的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：___