楼盘保洁协议书

楼盘保洁协议书甲方（委托方）：名称：[楼盘开发商名称]法定代表人：[开发商法人姓名]地址：[楼盘开发公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[保洁公司法人姓名]地址：[保洁公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方开发建设了[楼盘名称]，为维护楼盘的整洁卫生环境，提升楼盘品质，甲方委托乙方对该楼盘提供保洁服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.楼盘内所有公共区域，包括但不限于：小区道路、广场、停车场；绿化区域、景观小品周边；楼道、电梯轿厢、电梯厅；楼梯扶手、栏杆、窗台；屋顶、天台、外墙面（根据实际情况及双方约定）；公共卫生间、茶水间、垃圾收集点等。2.楼盘内配套商业区域（如有），包括但不限于：商铺内部地面、墙面、天花板清洁；商业区域公共通道、楼梯清洁等。（二）服务标准1.地面：保持干净整洁，无明显污渍、灰尘、杂物，定期进行清扫、拖地、打蜡（如有需要），确保地面光亮。2.楼道：楼道墙面、扶手无灰尘、污渍，地面无垃圾、积水，每周至少全面清洁[X]次。3.电梯轿厢：轿厢内壁、地面、门槽每日清洁，保持干净无异味，镜面光亮，按钮无污渍。4.绿化区域：定期清理绿化区域内的杂物、落叶，修剪绿植周边杂草，保持绿化景观美观。5.卫生间：每日定时清洁，包括便池、洗手台、镜子、地面、墙面等，做到无异味，洁具光亮，地面干燥防滑。6.垃圾收集点：垃圾日产日清，周边地面无散落垃圾，定期进行消毒，保持周边环境清洁卫生。二、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止协议，一方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况要求乙方调整保洁服务内容和标准。2.义务向乙方提供保洁服务所需的必要工作条件，如提供清洁用水、用电接口等（如有特殊要求双方另行约定）。按照本协议约定及时支付保洁服务费用。协助乙方协调与楼盘内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取保洁服务费用。在提供保洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容及标准，组织专业保洁人员按时、保质、保量完成保洁服务工作。乙方保洁人员应遵守甲方楼盘的各项规章制度，爱护楼盘内的公共设施和财物。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。负责保洁工具、设备及清洁用品的采购、使用和保管，但不得使用对楼盘环境和人员健康有害的清洁用品。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方保洁人员工资、福利、清洁用品及工具费用、管理费、税费等乙方完成本协议约定服务所需的一切费用。（二）支付方式1.甲方按月支付乙方服务费用。乙方应在每月[支付日期]前向甲方提供上月保洁服务费用发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将款项支付至乙方指定银行账户。2.乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及逾期违约金后恢复服务，因此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方连续[违约次数]个月出现上述情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供相应服务部分的费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方楼盘规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________