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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房产买卖合同含抵押权转移及贷款利率协商协议[018]甲方（卖方）：__________联系方式：_____________地址：_________________乙方（买方）：__________联系方式：_____________地址：_________________第一条房产基本情况1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。1.3标的房产现有抵押权，抵押权人为__________，抵押权登记号为__________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整。2.4支付方式：__________第三条房产过户手续及税费3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。3.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。第四条抵押权转移4.1甲方同意将标的房产上的抵押权转移给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向抵押权人支付抵押权转移所需的全部费用。4.3甲方应在乙方支付抵押权转移费用后__________个工作日内，向抵押权人提交相关文件，协助乙方办理抵押权转移手续。第五条贷款利率协商5.1乙方在购买标的房产时，需要向银行申请贷款。5.2甲方同意在乙方申请贷款时，与乙方协商贷款利率。5.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与银行签订贷款合同，并按照协商的贷款利率支付贷款利息。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签字（或盖章）：_______

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