2025年度物业管理服务合同模板：住宅小区管理范本

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2025年度物业管理服务合同模板：住宅小区管理范本甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方管理的住宅小区的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）小区内的公共区域清洁、绿化、维护；（2）小区内的公共设施设备维护；（3）小区内的安全保障服务；（4）小区内的房屋维修服务；（5）小区内的其他物业管理服务。1.2甲方应保证提供的服务符合国家和地方的相关规定、标准，确保小区的安全、整洁、舒适。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期满后，甲乙双方可协商续签，续签期限由双方另行约定。第三条服务费用3.1乙方应按本合同约定支付物业管理服务费用。（1）物业管理费：____________________元/平方米/月；（2）其他相关费用：____________________元/平方米/月。3.3物业管理服务费用应按月缴纳，具体缴纳方式由双方另行约定。第四条甲方责任4.1甲方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。4.2甲方应确保小区内的公共设施设备正常运行，发现故障及时维修。4.3甲方应加强对小区内的安全管理，确保小区内居民的生命财产安全。4.4甲方应定期对小区内的公共区域进行清洁、绿化、维护。4.5甲方应积极配合政府及相关部门的工作，遵守国家法律法规。第五条乙方责任5.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用。5.2乙方应遵守国家法律法规，自觉维护小区内的公共秩序。5.3乙方应爱护小区内的公共设施设备，不得损坏、擅自改动。5.4乙方应积极配合甲方开展物业管理服务工作。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2因甲方原因导致小区内发生安全事故，甲方应承担全部责任。6.3因乙方原因导致小区内发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________签署页：甲方（物业管理方）代表签字：____________________乙方（业主方）代表签字：__________