大厦物业管理服务合同书2025年

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大厦物业管理服务合同书2025年甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供大厦物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围（1）大厦的公共区域及附属设施的清洁、绿化、维护；（2）大厦的安全保卫、消防监控；（3）大厦的供水、供电、供气、供暖等基础设施的管理；（4）大厦的公共设备、设施的维修、保养；（5）大厦的公共秩序维护；（6）其他与物业管理相关的服务。第二条物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条物业管理费用（1）公共区域及附属设施的清洁、绿化、维护费用；（2）安全保卫、消防监控费用；（3）供水、供电、供气、供暖等基础设施的管理费用；（4）公共设备、设施的维修、保养费用；（5）公共秩序维护费用；（6）其他与物业管理相关的费用。3.2物业管理费用缴纳方式为：____（月缴、季缴、年缴等）。第四条物业管理服务标准4.1甲方应按照国家有关物业管理服务标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。4.2甲方应确保大厦的公共区域及附属设施整洁、绿化、安全、舒适，满足乙方正常使用需求。4.3甲方应定期对大厦的公共设备、设施进行检查、维修、保养，确保其正常运行。4.4甲方应加强安全保卫、消防监控工作，确保大厦的安全。第五条甲方责任5.1甲方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责。5.2甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，对大厦进行管理。5.3甲方应接受乙方对物业管理服务的监督和检查。第六条乙方责任6.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。6.2乙方应遵守国家有关法律法规和大厦的管理规定，合理使用大厦的公共区域及附属设施。6.3乙方应配合甲方进行物业管理服务，不得擅自改变大厦的公共区域及附属设施。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方补缴，并按约定支付滞纳金。7.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.2本合同的变更或解除，应书面通知对方，并自通知之日起生效。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方