房地产抵押借款合同范本2025年

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房地产抵押借款合同范本2025年甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________第一条借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。1.2借款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。第二条借款用途2.1乙方借款用途为________________________。第三条借款利息及支付方式3.1本合同借款利息按年利率____________%计收，按月支付，每月支付日为____________日。3.2乙方应于每月支付利息日向甲方支付当月利息____________元。第四条抵押房产4.1乙方以其名下位于________________________的房产作为抵押物，抵押房产的具体情况如下：4.1.1房产证号：________________________4.1.2房产地址：________________________4.1.3房产面积：________________________平方米4.1.4房产用途：________________________4.1.5房产估值：人民币____________元整（大写：____________________）第五条抵押登记5.1乙方应在本合同签订之日起____________日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明书提交给甲方。第六条抵押房产的保管6.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得擅自处分、转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权的行为。第七条借款本金的偿还7.1乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本金。7.2乙方应于每月还款日向甲方支付当月应还本金____________元。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息和本金，并承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应的违约责任。8.3乙方擅自处分、转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：________________________甲方（出