2025天津个人租房合同范本

2025天津个人租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在天津市区签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方愿意将位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋的基本信息1.1甲方出租的房屋位于天津市区路号，具体房间为（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。1.3该房屋的现状：（如：毛坯、简装、精装等），房屋内部设施、设备情况：（如：水、电、燃气、宽带等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：户名：银行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应损失或违约金。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并提供与该房屋相关的所有必要文件。5.1.2甲方应按时提供房屋及附属设施的维修服务，因房屋及附属设施正常使用而产生的损坏，甲方应及时修复。5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途。5.2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条房屋维修责任6.1房屋因正常使用而产生的维修费用，由甲方承担。6.2房屋因乙方使用不当或故意损坏而产生的维修费用，由乙方承担。6.3乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻挠。第七条转租条款7.1乙方未经甲方书面同意不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的解除与终止8.1有下列情形之一的，双方可以协商解除合同：8.1.1双方协商一致；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3其他法律规定的情形。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；8.2.3乙方利用房屋进行非法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用；8.3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未能及时修复；8.3.3其他甲方严重违约的情形。第九条违约责任9.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。9.2乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。9.3甲方未按约定提供维修服务或房屋存在重大瑕疵的，应减免相应租金或赔偿乙方损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字或盖章：