2025商业店铺的租赁合同

2025商业店铺的租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的商业店铺（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：地址：建筑面积：平方米用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为：元/月（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的使用范围包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏租赁物、拖欠其他费用等情形。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方承诺租赁期间内，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其出租的租赁物产权清晰，无查封、抵押等权利瑕疵，并保证租赁物具备正常使用的条件。甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并在租赁期间内维护租赁物的正常结构安全。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。乙方权利与义务：乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并自负盈亏。乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或附属设施。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，自行办理相关证照，并承担相应责任。第七条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但租赁物的主体结构维修由甲方负责。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后合理时间内完成维修。第八条保险乙方应自行负责租赁物内乙方自有财产及人员的安全，并自行办理相关保险，费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方办理保险相关手续，但所需费用由乙方承担。第九条合同的变更、解除与终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。出现下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方拖欠租金或其他费用超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；乙方将租赁物转租、转借或与其他第三方共同使用。出现下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方正常使用；甲方无正当理由提前收回租赁物。合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应协助办理相关手续。第十条违约责任乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按‰的标准向甲方支付违约金。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金。任何一方擅自解除或终止合同的，应赔偿给对方造成的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/