2025企业员工宿舍租赁合同

2025企业员工宿舍租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于乙方员工的居住需求，甲方愿意将其拥有合法产权的员工宿舍出租给乙方使用，双方为明确各自的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况甲方出租的宿舍位于，具体房号为，建筑面积为平方米。该宿舍为员工集体宿舍，可供人居住，宿舍内部设施包括（详细列明宿舍内的设施，如床铺、桌椅、衣柜、书柜、网络端口等）。第二条租赁用途乙方承租该宿舍仅用于乙方员工的居住，不得用于任何其他用途，包括但不限于商业用途、仓储用途或其他违法活动。乙方保证其员工遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。4.2租金按季度支付，乙方应于每季度首月的日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按未支付租金的‰收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条押金5.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且宿舍设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间损坏宿舍设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方及其员工对宿舍的使用情况，确保乙方及其员工遵守相关法律法规及甲方的管理规定。6.1.2甲方保证出租的宿舍产权清晰，无任何纠纷，并确保乙方及其员工在租赁期间合法使用宿舍。6.1.3甲方负责宿舍的日常维修及维护，因宿舍结构或设施出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。6.1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回宿舍。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权安排其员工入住宿舍，并监督员工遵守宿舍管理规定。6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。6.2.3乙方应保证宿舍内设施的安全使用，不得擅自拆改、破坏宿舍结构或设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。6.2.4乙方及其员工应遵守国家法律法规及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事任何违法活动或影响他人休息的行为。6.2.5乙方不得将宿舍转租、转借或改变用途。第七条合同期限届满7.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。7.2若乙方未提出续租申请或双方未能达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离宿舍，并将宿舍设施完好状态交还甲方。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：8.2.1乙方及其员工违反国家法律法规，从事违法活动的；8.2.2乙方未按合同约定支付租金且逾期超过日的；8.2.3乙方将宿舍转租或改变用途的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.3.1甲方未按合同约定提供宿舍或设施，严重影响乙方员工居住的；8.3.2甲方擅自提高租金或提前收回宿舍的。第九条违约责任9.1任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）