顶名支付方式下的房产买卖合同样本

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顶名支付方式下的房产买卖合同样本甲方（卖方）：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________住址：____________________第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产用途：____________________1.4房产产权证号：____________________1.5房产现状：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）2.2支付方式：顶名支付，乙方支付给甲方人民币____________元整（大写：____________________）作为顶名费，甲方应保证房产的买卖行为符合相关法律法规。第三条交付及过户3.1甲方应保证在签订本合同之日起________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在交付房产后________日内，协助甲方办理房产过户手续。3.3房产过户后的产权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方保证房产不存在任何未了结的债权债务。4.3甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供完整的房产相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付顶名费。5.2乙方应在本合同签订之日起________日内，支付顶名费给甲方。5.3乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付顶名费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。6.3如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第九条签署甲方（卖方）：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________住址：____________________甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：_