2025房屋租赁合同的附加协议

2025房屋租赁合同的附加协议本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地履行主合同，明确双方权利义务，经协商一致，达成如下附加协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件编号为。1.2该房屋现有附属设施、设备包括但不限于：。第二条租金支付2.1租金标准：每月人民币元（大写：）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户：。2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条押金3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行主合同及本协议的保证。3.2押金用途：用于乙方在租赁期间因使用房屋或附属设施设备而产生的任何损失、损坏或未按期支付费用的补偿。3.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得存放国家明令禁止的物品。4.3乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，服从物业管理人员的合理管理。第五条维修与费用5.1房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。5.2房屋主体结构或房屋附属设施设备出现重大损坏或故障时，甲方应在接到乙方书面通知后的日内进行维修，维修费用由甲方承担。如甲方未及时维修导致乙方受损，甲方应承担相应赔偿责任。5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.4本条所述维修费用应由双方签字确认，费用金额较大的，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。第六条费用分担6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用由乙方承担。6.2物业管理费、房屋维修基金等由甲方承担，但若因乙方使用不当或违规使用导致的费用，由乙方承担。6.3双方应各自承担其产生的其他相关费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。7.2甲方同意转租的，转租期限不得超出主合同约定的租赁期限，且转租后乙方仍对原租赁合同负有连带责任。第八条合同解除8.1主合同解除或终止时，本协议解除或终止。8.2除主合同约定的解除情形外，若出现以下情形之一，守约方有权解除本协议：（一）乙方未能按时支付租金或任何应缴费用超过日；（二）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；（三）乙方利用房屋进行非法活动；（四）乙方违反本协议约定且在收到书面通知后日内仍未改正的。第九条违约责任9.1乙方违反本协议约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准为。9.2因乙方违约导致主合同解除的，乙方应按主合同约定承担违约责任，且无权要求退还押金。9.3甲方违反本协议约定的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：