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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押公证合同甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第一条抵押房产1.1甲方同意将其拥有所有权的抵押房产抵押给乙方，该抵押房产的具体信息如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________房产用途：__________房产证权利人：__________第二条抵押担保2.1甲方同意，本合同签订后，乙方对抵押房产享有抵押权，甲方不得擅自处分抵押房产。2.2甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同、抵押权等。2.3甲方保证抵押房产的抵押权优先于任何其他债权人的权利。第三条抵押登记3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。3.2乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的相关文件和资料。第四条抵押期限4.1本合同抵押期限自抵押登记之日起计算，至甲方偿还乙方全部债务之日止。4.2抵押期限届满，甲方未能偿还乙方全部债务的，乙方有权依法行使抵押权。第五条抵押物的保管5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。5.2如因甲方原因导致抵押房产损坏、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条抵押权的实现6.1甲方未能按期偿还乙方债务的，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖抵押房产；（2）折价出售抵押房产；（3）将抵押房产转让给第三方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。9.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十条其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__

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