二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同

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二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：____________________________2.租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米3.租赁房屋的用途：____________________________4.租赁房屋的装修情况：____________________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁房屋的租金为每月人民币____元整。2.租金支付方式：____________________________3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租金支付后抵扣首月租金。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、房屋安全与维修1.甲方保证租赁房屋在交付使用时符合国家有关安全标准，并具备居住条件。2.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、基础、防水、保温、抗震等安全性能的维修责任由甲方承担；（2）租赁房屋内的水、电、气、暖等设施设备的维修责任由甲方承担；（3）租赁房屋内的装修、家具、家电等物品的维修责任由乙方承担。3.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁房屋的安全管理责任1.甲方应确保租赁房屋符合国家有关安全标准，并对房屋进行定期检查、维护，确保房屋安全。2.乙方应遵守国家有关消防安全、用电安全、用气安全等规定，并积极配合甲方做好安全管理工作。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.乙方在租赁房屋内进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的安全责任。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。3.乙方违反本合同约定，造成租赁房屋或附属设施损坏的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________