2025商业综合体地下车库物业管理服务委托合同

2025商业综合体地下车库物业管理服务委托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/省）签订：甲方（委托方）：（公司/单位名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：（公司/单位名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方希望委托乙方对其所有的2025商业综合体地下车库提供物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方的2025商业综合体地下车库提供以下物业管理服务：车辆管理：负责地下车库内的车辆停放、秩序维护，确保车辆停放有序，安全运行。卫生保洁：负责地下车库的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾桶清理、卫生死角清理等，确保车库环境整洁、卫生。安全护卫：负责地下车库的安全保卫工作，包括但不限于安全巡查、监控值守、处理突发事件等，确保车库内车辆和人员的安全。设备维护：负责地下车库内相关设施设备的日常维护和维修，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等，确保设施设备正常运行。其他服务：根据甲方要求或实际情况，提供其他与地下车库管理相关的服务。第二条服务标准乙方同意按照以下标准提供服务：人员配置：乙方应派驻专业人员负责地下车库的管理，包括管理人员、保洁人员、安全人员等，具体人数根据车库规模和需求确定。工作时间：乙方应按照甲方要求提供24小时不间断服务，确保车库管理工作的连续性。响应时间：乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理车库内的突发事件，一般情况下不超过分钟。服务质量：乙方应确保车库环境整洁、设施设备完好、车辆停放有序、安全措施到位，达到甲方及相关部门的要求。第三条服务费用与支付方式服务费用：甲方同意向乙方支付地下车库物业管理服务费用，具体费用标准为：元/平方米/月，车库面积为平方米，每月总费用为元。支付方式：甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业管理服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。费用调整：如因国家政策、市场变动或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供必要条件：甲方应为乙方提供管理所需的办公场所、设备存放空间及必要的办公条件。协助管理：甲方应协助乙方完成车库管理相关工作，包括但不限于提供车库图纸、设备清单及相关资料。支付费用：甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延或拒付。乙方的权利与义务：提供服务：乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地提供物业管理服务，确保车库正常运行。维护设施：乙方应妥善维护车库内设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担修复费用。安全保障：乙方应采取有效措施，确保车库内车辆和人员的安全，如因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更与解除合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。合同解除：在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：a.一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的。b.因不可抗力导致合同无法履行的。c.双方协商一致解除合同。解除程序：如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知另一方。第六条违约责任甲方违约责任：a.甲方未能按时支付物业管理服务费用的，应按本合同约定支付滞纳金。b.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为元。乙方违约责任：a.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。b.乙方因管理不善导致车库内发生重大安全事故或财产损失的，应承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方应另行协商解决。甲方（盖章）：法定代表人或