2025年简约商业物业租赁合同

2025年简约商业物业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：注册地址：营业执照号：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：注册地址：营业执照号：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的商业物业出租给乙方，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方出租的物业位于市区路号，具体位置以本合同附件《物业平面图》为准。该物业的建筑面积为平方米，用途为商业经营。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，乙方享有优先续约权。若双方未在租赁期届满前个月内签署书面续租协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该物业的年租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（￥）。乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供符合税务机关要求的正式发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租物业的合法性，并提供与租赁有关的有效文件。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用物业。甲方应负责出租物业的主体结构及公共部位的维修，费用由甲方承担。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。乙方应自行承担物业内的日常维护费用及设施设备的维修费用。乙方应遵守国家法律法规及物业所在地的管理规定，不得从事任何违法活动。第六条物业的使用与管理乙方在租赁期间应合理使用物业，不得损坏物业的结构及设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。乙方如需对物业进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响物业的安全及正常使用。乙方不得将物业转租、分租或改变用途，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。第七条保险乙方应自行购买租赁物业的财产保险及公众责任保险，保险费用由乙方承担。乙方应将保险单副本提交甲方备案，保险单应注明甲方为被保险人之一。第八条租赁变更与终止本合同双方协商一致，可书面解除本合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。租赁期内，若乙方连续个月未支付租金，或有任何其他严重违约行为，甲方有权解除合同并没收押金。合同解除或终止后，乙方应在日内迁离物业，将物业及附属设施设备完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏任何固定裝修。第九条违约责任若甲方无故提前终止合同或违约，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。若乙方违约，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《物业平面图》《租金支付明细表》《押金支付凭证》甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年