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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度福州市二手房买卖合同（含贷款利率调整及还款计划）甲方（出卖方）：_______住所地：_______乙方（买受方）：_______住所地：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属证书编号：_______6.房屋土地使用权类型：_______7.房屋土地使用年限：_______8.房屋所有权证编号：_______二、房屋买卖价格及支付方式1.双方确认房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方分_______期支付房款，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付；余款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在_______前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确认无误后签字确认。2.乙方应在_______前将房屋过户至自己名下，甲方应协助乙方办理过户手续。四、税费承担1.双方确认，房屋买卖涉及的税费由_______方承担。2.具体税费包括但不限于：_______。五、贷款利率调整及还款计划1.乙方申请贷款购买房屋，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。2.贷款期限为_______年，贷款利率为_______（年利率）。3.还款方式为_______，具体还款计划如下：每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______）；还款时间：每月_______日；还款银行：_______。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______签字（或盖

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