2025版建筑工程装饰合同协议书

2025版建筑工程装饰合同协议书正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：发包方（以下简称“甲方”）名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方需要对其位于（以下简称“工程所在地”）的建筑工程进行装饰施工，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的装饰施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：约平方米（以实际测量为准）1.4工程内容：甲方委托乙方完成该工程的装饰施工，具体内容详见本合同附件《装饰施工内容清单》（以下简称“施工清单”）。第二条工程承包范围2.1乙方负责完成施工清单中列明的所有装饰工程内容，包括但不限于：墙面、地面、天花板的装饰施工；门窗、楼梯、护栏的装饰施工；灯具、洁具、橱柜等设备的安装；其他双方约定的装饰工程内容。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4若因以下原因导致工期延误，乙方可在相应情况下顺延工期，且不承担违约责任：a.甲方未能按约定提供施工场地、设计图纸或施工条件；b.不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；c.甲方要求变更设计或增减工程量导致施工进度受阻。3.5乙方应采取合理措施确保工期按时完成，若非上述第3.4条约定情形，乙方每延误一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合以下标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）；其他双方约定的工程质量标准。4.2乙方应严格控制施工质量，确保所用材料符合国家相关质量标准及环保要求。若施工过程中发现材料或工艺不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或返工，相关费用由乙方承担。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。5.2本合同价款已包含材料费、人工费、管理费、利润及税金等乙方履行合同所需的所有费用，除另有约定外，甲方无需向乙方支付其他费用。5.3支付方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元作为预付款；b.工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；c.工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元；d.质保金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清。5.4甲方应按约定时间支付款项，若逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第六条双方的责任与义务6.1甲方的责任与义务a.按时提供施工场地及相关施工条件，包括但不限于水源、电源、施工电梯等；b.提供设计图纸及技术要求，并及时确认乙方提交的施工方案；c.按约定支付合同价款；d.对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。6.2乙方的责任与义务a.按照设计图纸、技术要求及国家规范进行施工，确保工程质量和工期；b.负责施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾分类及清运；c.负责施工期间的安全生产，确保施工现场安全有序；d.保护好施工现场的成品，防止损坏或污染；e.按时提交竣工资料，并协助甲方完成工程验收。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规及施工现场安全管理规定，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故。7.2因乙方违反安全操作规程或管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。7.3甲方应为乙方提供必要的安全施工条件，但不对乙方的施工安全承担直接责任。第八条验收标准与质保期8.1工程竣工后，双方应依据施工图纸、技术要求及相关规范进行验收，签署《竣工验收报告》。8.2工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，若出现质量问题，乙方应免费维修或更换，所需费用由乙方承担。第九条违约责任9.1若乙方未能按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，甲方有权要求乙方赔偿因工期延误造成的损失。9.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担。9.3若甲方未能按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金，且乙方有权暂停施工直至甲方履行支付义务。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：