2025标准自建房购房合同样本

2025标准自建房购房合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方为自建房的合法所有权人，甲方拟购买该自建房，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经平等协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方自愿将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方，甲方同意购买该房屋。该房屋的基本情况如下：1.1房屋坐落：1.2土地性质：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋权属状况：第二条房屋价款2.1该房屋的总购房价款为人民币元（大写：元整）。2.2甲方应按照以下方式支付购房价款：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；（3）余款：人民币元（大写：元整），于该房屋不动产权证办理完成并交付给甲方后日内支付。2.3任何一方未按约定支付款项或履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，该房屋应具备以下条件：（1）该房屋已取得不动产权属证明或相关批准文件；（2）该房屋无查封、抵押或其他权利限制；（3）该房屋符合相关法律法规规定的安全标准。3.2房屋交付时，双方应共同到场核验房屋状况，并签署《房屋交接单》。若房屋存在瑕疵或与约定不符的情况，双方应协商解决。3.3交付前，与该房屋相关的物业费、水电气费等费用应由乙方结清。交付后，上述费用由甲方承担。第四条不动产权证的办理4.1乙方应于房屋交付后日内，协助甲方办理该房屋的不动产权证过户手续。所需费用由承担。4.2甲方应提供办理不动产权证所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。第五条质量与验收5.1乙方承诺该房屋质量符合相关法律法规及行业标准，并对该房屋的主体结构和其提供的配套设施承担质量责任。5.2甲方在验收房屋时，有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行修复。若乙方未能及时修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的期限交付房屋或协助办理不动产权证，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，计算方式为总购房价款的‰。6.2若甲方未按本合同约定的期限支付购房价款，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，计算方式为总购房价款的‰。6.3若任意一方根本违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，并达成书面协议，方可变更或解除。7.2若因不可抗力导致房屋无法交付或合同无法履行的，双方应协商处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋平面图》、《房屋现状确认书》等。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同