2025存量房买卖合同「官方版」

2025存量房买卖合同「官方版」合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买甲方上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号幢室，房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为：平方米。1.2该房屋权属情况如下：□房屋所有权人为：；□土地使用权人为：；□其他权利人：；□是否存在抵押：；□是否存在查封：。1.3该房屋的附属设施、设备包括但不限于：□供水、供电、供气、供热、有线电视、通讯、宽带等基础设施；□室内装修及家具、家电；□其他：。1.4该房屋的土地使用年限为：年，自年月日起至年月日止。第二条房屋交易价格2.1该房屋的买卖价格为：人民币元整（大写：万元整），该价格已包含该房屋及其附属设施、设备的价款。2.2该房屋买卖价款支付方式为：（现金/银行转账/其他）。2.3该房屋买卖价款支付时间如下：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：万元整）；甲方配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续并取得不动产权证书后日内，乙方向甲方支付第二期房款人民币元整（大写：万元整）；余款人民币元整（大写：万元整）于（具体时间）支付。第三条房屋交付3.1该房屋的交付时间为：年月日，甲方应将该房屋及钥匙、购房发票、契税发票、维修基金凭证等相关资料移交给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，附属设施、设备完整无损。3.3甲方承诺在交付该房屋时，已结清水、电、气、热、通讯、有线电视等相关费用。3.4该房屋交付后，因该房屋产生的水、电、气、热等费用由乙方承担。第四条税费承担4.1该房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、登记费等。4.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到相关部门办理权属转移登记手续。4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，逾期交付该房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋买卖价款的千分之作为违约金，直至实际交付之日。5.2甲方违反本合同约定，未能按时办理权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋买卖价款的千分之作为违约金，直至实际办理之日。5.3乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋买卖价款的千分之作为违约金，直至实际支付之日。5.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担造成的全部损失。第六条权属转移登记6.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。6.2在办理权属转移登记过程中，如因甲方原因导致权属转移登记未能完成的，责任由甲方承担。6.3在办理权属转移登记过程中，如因乙方原因导致权属转移登记未能完成的，责任由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2本合同任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：甲乙双方协商一致解除本合同；一方严重违约导致合同目的无法实现。7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条合同签署甲方（卖方）签字：联系电话：签署日期：年月日乙方（买方）签字：