2025珠海市企业租赁合同范例

2025珠海市企业租赁合同范例合同编号：本合同由以下双方于珠海市签订，经友好协商，达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方名下位于珠海市区路号的（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于珠海市区路号的（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；租赁用途：；附属设施：。1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。2.2本合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，采用银行转账或甲方指定的方式支付；甲方银行账户信息：开户行：；账户名称：；账号：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付相当于个月租金的押金，合计人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.3在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和正常使用；5.1.3甲方应按时提供与租赁相关的各项服务，不得无故中断或降低服务标准。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠；5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理；5.2.3乙方应遵守国家法律法规及珠海市的相关规定，不得在租赁物内从事非法活动；5.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或占用租赁物用于其他商业用途。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得利用租赁物进行违法活动或从事危害公共安全的事业。6.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3甲方应提供租赁物的日常维护服务，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应积极协调解决，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。第七条费用承担7.1在租赁期间，乙方应承担下列费用：水电费、燃气费、电话费、网络费等因乙方使用租赁物所产生的费用；设施设备的日常维护费用，如空调、电梯等的维修费用；因乙方使用租赁物产生的其他费用。7.2甲方应承担下列费用：租赁物的房屋主体结构维修费用；与租赁物相关的物业管理费用（如有）。7.3双方应协商确定各项费用的分担方式，并在本合同中明确约定。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的实际损失。8.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为应付租金的千分之一；若逾期超过日，甲方有权解除合同，且不退还押金。9.2乙方未按合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途、转租、分租的，甲方有权解除合同，且不退还押金。9.3甲方未能按合同约定提供租赁物或中途收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的实际损失。第十条续租条款10.1合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。10.2双方在合同期满后未签订书面续租协议的，本合同自动终止，双方互不承担任何责任，但应按合同约定办理租赁物的交接手续。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执