房屋中介服务居间协议

房屋中介服务居间协议第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（委托方）：甲方全称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系人：甲方身份证号码：1.2.2乙方（中介方）：乙方全称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系人：乙方营业执照号码：第二章服务内容与范围2.1服务内容乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供以下房屋中介服务：2.1.1代理甲方出售、出租其拥有的房屋；2.1.2为甲方寻找合适的购房或租房客户；2.1.3协助甲方与购房或租房客户签订买卖或租赁合同；2.1.4提供相关的房屋市场信息及咨询服务。2.2服务范围2.2.1乙方将在甲方指定的区域内进行房屋中介服务；2.2.2乙方应尽合理努力，保证提供的服务符合甲方的要求；2.2.3乙方应按照甲方的指示，对房屋进行必要的推广和宣传。第三章服务期限与费用3.1服务期限本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用3.2.1乙方提供房屋中介服务，甲方应支付给乙方以下费用：出售房屋中介费：房屋成交价的_____%；出租房屋中介费：月租金的_____%；3.2.2甲方支付的服务费用应在房屋成交或租赁合同签订后____个工作日内支付给乙方。第四章保密条款4.1保密义务甲乙双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后____年内有效。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付_____%的违约金；5.1.2若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任；5.2.2若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.3争议解决若甲乙双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章房屋信息提供与确认6.1房屋信息6.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况、配套设施、权属证明等；6.1.2甲方保证房屋信息不存在虚假、误导性陈述，如因房屋信息不准确导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。6.2房屋确认6.2.1乙方在获取房屋信息后，有权对房屋进行实地查看，以确认房屋信息；6.2.2甲方应配合乙方的实地查看，不得以任何理由拒绝。第七章房屋展示与推广7.1展示义务7.1.1乙方有义务在合同约定的范围内，对甲方房屋进行展示；7.1.2乙方应通过线上和线下渠道，对甲方房屋进行推广。7.2展示方式7.2.1线上展示：乙方应在房屋信息平台、社交媒体等渠道发布甲方房屋信息；7.2.2线下展示：乙方应组织看房活动，邀请潜在客户参观甲方房屋。第八章客户沟通与洽谈8.1沟通义务8.1.1乙方应与潜在客户保持良好沟通，及时反馈甲方房屋信息；8.1.2乙方应协助甲方与潜在客户进行洽谈。8.2洽谈协助8.2.1乙方应在洽谈过程中，代表甲方维护甲方利益；8.2.2乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同。第九章合同签订与备案9.1合同签订9.1.1乙方协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同；9.1.2合同签订后，甲方应在____个工作日内将合同复印件及有关文件提交给乙方。9.2合同备案9.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将合同提交至相关部门进行备案；9.2.2乙方负责协助甲方办理房屋过户手续。第十章服务后续与保障10.1服务后续10.1.1乙方在合同履行期间，应持续关注甲方房屋的销售或租赁情况；10.1.2乙方应在合同到期后，向甲方提供房屋销售或租赁总结报告。10.2保障措施10.2.1乙方应保证甲方房屋信息在展示和推广过程中的真实性；10.2.2乙方应保证甲方房屋交易过程中的合法权益不受侵害。第十一章合同解除与终止11.1合同解除11.1.1在合同履行期间，甲乙任何一方未经对方同意，单方面解除本合同，应承担相应的违约责任；11.1.2下列情况下，甲方有权解除本合同：乙方未按约定提供中介服务，严重影响甲方权益；乙方泄露甲方房屋信息，造成甲方损失；合同约定的其他解除条件。11.2合同终止11.2.1本合同因以下原因终止：合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由终止。第十二章知识产权与信息使用12.1知识产权12.1.1双方确认，本合同中涉及到的甲方房屋信息、乙方提供的市场信息等，均为双方的知识产权；12.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用或公开对方的知识产权。12.2信息使用12.2.1乙方在合同履行过程中，所收集到的甲方房屋信息、客户信息等，仅用于本合同目的；12.2.2未经甲方同意，乙方不得将甲方房屋信息、客户信息等提供给第三方。第十三章其他条款13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，可以书面形式、邮件、短信或其他双方认可的通讯方式发送；13.1.2通知送达时间为发送后的____小时内，除非发送方能够证明收件方已收到通知。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于