运动场馆租赁合同及管理规范

运动场馆租赁合同及管理规范第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为：__________1.2合同双方信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同租赁期限1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。1.6运动场馆概况1.6.1运动场馆地址：__________1.6.2运动场馆面积：__________1.6.3运动场馆设施：__________第二章租赁费用2.1租金金额2.1.1乙方应按月支付租金，每月租金为：__________元。2.1.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。2.2租金支付时间2.2.1乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.3租金调整2.3.1在租赁期间，如遇相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照规定调整租金。2.3.2乙方无权要求租金下调。第三章运动场馆使用3.1使用范围3.1.1乙方仅限于在租赁的运动场馆内进行体育活动。3.1.2乙方不得将运动场馆用于任何非法活动。3.2使用时间3.2.1乙方应在租赁合同约定的租赁时间内使用运动场馆。3.2.2乙方不得擅自改变运动场馆的使用时间。3.3使用规范3.3.1乙方在使用运动场馆时，应遵守甲方制定的管理规范。3.3.2乙方应爱护运动场馆内的设施，不得随意损坏。第四章运动场馆维护与管理4.1甲方责任4.1.1甲方负责运动场馆的日常维护和管理。4.1.2甲方应保证运动场馆设施的安全和正常使用。4.2乙方责任4.2.1乙方应遵守甲方制定的管理规范，不得擅自改动运动场馆。4.2.2乙方在使用过程中造成运动场馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供运动场馆或提供不符合约定的运动场馆设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。5.2.2乙方违反合同约定，擅自改变运动场馆使用时间或用途，应承担相应的违约责任。5.3违约金的支付5.3.1违约金应按月支付，累计计算。5.3.2乙方逾期支付违约金的，应按逾期付款处理。第六章附加条款6.1运动赛事举办6.1.1乙方如需在运动场馆内举办体育赛事，需提前向甲方申请并取得甲方同意。6.1.2乙方举办赛事期间，应保证赛事安全，并承担由此产生的相关责任。6.2装修与改动6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对运动场馆进行任何形式的装修或改动。6.2.2任何未经甲方同意的装修或改动，乙方应自行承担一切责任及费用。6.3运动场馆使用限制6.3.1乙方不得将运动场馆租赁给第三方使用，除非经甲方书面同意。6.3.2乙方不得在运动场馆内开展与体育无关的商业活动。6.4运动器材使用6.4.1乙方应按照运动器材的说明使用，保证使用安全。6.4.2乙方不得擅自更改运动器材的结构或功能。6.5通知与公告6.5.1甲方有权在运动场馆内张贴必要的通知与公告。6.5.2乙方应遵守甲方的通知与公告，不得随意移除。第七章费用与税收7.1费用承担7.1.1运动场馆的日常维护费用由甲方承担。7.1.2乙方在租赁期间产生的其他费用（如水电费、网络费等）由乙方承担。7.2税收承担7.2.1根据相关法律规定，运动场馆租赁产生的税费由甲方承担。7.2.2乙方需遵守相关税收政策，按时缴纳其使用运动场馆产生的税费。第八章运动保险8.1甲方责任8.1.1甲方应对运动场馆及设施投保相应的财产保险。8.1.2甲方应保证保险有效，并承担相应的保险费用。8.2乙方责任8.2.1乙方应对其工作人员、会员及来访人员的人身安全负责，并鼓励他们投保个人意外保险。8.2.2乙方不得因运动场馆租赁行为侵犯第三方权益，如需投保责任险，应由乙方自行负责。第九章不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行。9.2通知与证明9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的当事人应立即通知对方。9.2.2受影响的当事人应提供不可抗力事件的证明文件。9.3影响及处理9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任。9.3.2当事人应协商解决不可抗力事件带来的影响，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1附件构成10.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：运动场馆管理规范、租金缴纳明细、运动器材清单等。10.2附件效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同未列明的其他事项，可由合同附件予以补充说明。第十一章运动场馆使用细则11.1使用时间安排11.1.1运动场馆的使用时间将根据季节和需求进行合理调整，具体时间安排以甲方公告为准。11.1.2乙方应按照甲方规定的时间段使用运动场馆，不得擅自更改。11.2使用人数限制11.2.1乙方使用运动场馆时，应遵守人数限制，不得超员使用。11.2.2甲方有权根据运动场馆的容量和安全性调整人数限制。11.3使用行为规范11.3.1乙方在使用运动场馆时，应穿着合适的运动服装和鞋子。11.3.2乙方不得在运动场馆内吸烟、饮酒或食用食品，保持场馆清洁卫生。11.4安全责任11.4.1乙方应对其在运动场馆内的活动安全负责，不得进行危险行为。11.4.2甲方将为乙方提供必要的安全指导和帮助，但乙方不得因此免除自身责任。第十二章甲方权利与义务12.1权利12.1.1甲方有权对乙方在运动场馆内的活动进行监督，保证其遵守合同规定。12.1.2甲方有权在乙方违反合同规定时，采取必要的措施予以制止。12.2义务12.2.1甲方应保证运动场馆设施的安全性和可靠性。12.2.2甲方应定期对运动场馆进行维护和保养，保证其正常使用。第十三章乙方权利与义务13.1权利13.1.1乙方有权在租赁期限内使用运动场馆，享受甲方提供的服务。13.1.2乙方有权对甲方提供的服务提出合理建议。13.2义务13.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并