期房团购协议书

期房团购协议书甲方（团购组织方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（团购参与方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方具备组织期房团购的资源和能力，乙方有参与期房团购以获取优惠购房条件的意愿，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就期房团购事宜达成如下协议：一、团购项目基本情况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目位置[项目详细地址]（三）开发商信息名称：[开发商全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]（四）期房情况1.房屋用途：住宅/商业（根据实际情况填写）2.建筑面积：乙方团购的房屋建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.户型：[具体户型描述，如几室几厅几卫]4.楼层：[具体楼层]5.房屋朝向：[具体朝向]二、团购价格及付款方式（一）团购价格1.经甲方与开发商协商，乙方参与团购可享受的房屋单价为每平方米[X]元。该价格为优惠后的固定价格，不受市场价格波动影响，但因乙方自身原因导致无法享受团购优惠的除外。2.乙方团购房屋的总价款为[房屋单价×建筑面积（暂估）]元，即人民币[大写]元整。（二）付款方式1.定金：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整。该定金作为乙方参与团购并履行本协议的担保，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，定金自动转为购房款。2.首付款：乙方应在开发商通知签订《商品房买卖合同》之日起[X]个工作日内，按照开发商要求支付房屋首付款，首付款金额为总房款的[X]%，即人民币[大写]元整。3.贷款或余款支付：如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应在签订《商品房买卖合同》后[X]个工作日内，向银行提交完整、有效的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行或开发商通知后[X]个工作日内，以自有资金补足剩余房款。三、甲方权利与义务（一）权利1.按照本协议约定向乙方收取定金及相关服务费用（如有）。2.在团购过程中，有权要求乙方配合提供必要的资料和信息，以完成团购事宜。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。（二）义务1.负责与开发商进行沟通协调，争取最优惠的团购条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等，并及时将相关信息告知乙方。2.协助乙方办理与团购相关的手续，如组织团购活动、安排看房、协助签订《商品房买卖合同》等。3.对乙方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但因法律法规要求或为完成团购事宜需要向开发商等相关方提供的除外。4.在团购过程中，如出现开发商违约或其他影响团购顺利进行的情况，甲方应积极代表乙方与开发商协商解决，维护乙方的合法权益。四、乙方权利与义务（一）权利1.按照本协议约定享受团购优惠价格及相关团购权益。2.要求甲方提供团购项目的真实、准确信息，并对甲方的服务进行监督。3.在符合本协议约定和相关法律法规规定的情况下，有权要求解除本协议并退还已支付的款项（定金除外，如适用）。（二）义务1.按照本协议约定的时间和金额向甲方支付定金及向开发商支付购房款。2.如实提供参与团购所需的个人资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假资料或信息导致团购无法进行或产生其他后果的，由乙方承担全部责任。3.积极配合甲方和开发商办理与团购相关的手续，包括但不限于看房、签订《商品房买卖合同》、办理产权登记等。4.遵守团购活动的相关规定和要求，不得擅自与开发商私下交易或采取其他损害团购整体利益的行为。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如因甲方原因导致乙方无法享受团购优惠条件，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方泄露乙方个人信息或资料，给乙方造成损害的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定支付定金或购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权将该房屋另行团购给他人。2.乙方提供虚假资料或信息，或擅自与开发商私下交易，导致团购无法进行或损害团购整体利益的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照本协议约定配合办理相关手续，导致团购事宜延误或无法完成的，应承担相应的责任。如给甲方或其他团购参与方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（三）通知与送达甲乙双方在本协议中预留的联系方式为双方认可的有效通知送达方式。一方变更联系方式的，应及时书面通知另一方。否则，因未通知而导致的不利后果由变更方承担。（四）保密