2025年购物中心商铺买卖协议范本

2025年购物中心商铺买卖协议范本一、协议前言甲方(出卖方):____地址:____联系方式:____乙方(买受方):____地址:____联系方式:____鉴于甲方拥有位于____购物中心的商铺（以下简称“该商铺”）,乙方有意购买该商铺。经双方友好协商,特此就商铺买卖相关事宜达成如下协议：二、商铺基本情况1.商铺位置:位于____购物中心____层,商铺编号为____。2.商铺面积：建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。3.商铺现状:该商铺当前状态为____（如已装修、未装修等）。三、买卖价格及支付方式1.买卖价格:双方商定,该商铺的成交价格为人民币(大写)____元整(小写:￥____元)。2.支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付商铺买卖款:(1)本协议签订后____个工作日内,乙方需支付定金人民币(大写)____元整(小写:￥____元)。（2）自签订本协议之日起____日内,乙方支付首付款人民币（大写）:____元整（小写）:____元。（3）剩余款项为人民币（大写）：____元整,小写金额：____元,乙方需在办理过户手续之前一次性全额支付。四、交付及过户1.交付:甲方应在办理完过户手续后____个工作日内,将该商铺交付给乙方。2.过户：自本协议签订之日起,双方需在____日内共同完成该商铺的过户手续办理。乙方应积极配合甲方办理过户手续,并提供必要的文件和证明材料。五、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按照约定时间交付商铺,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为买卖价格的____%。（2）甲方未能按照约定办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为买卖价格的____%。2.乙方违约责任:(1)乙方未能按照约定支付定金、首付款或剩余款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为买卖价格的____%。（2）乙方未能按照约定办理过户手续,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为买卖价格的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.若协商未能达成一致,则任一方均有权利向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(出卖方)签字(或盖章):____日期:____乙方(买受方)签字(或盖章):____日期:____以下为范本正文内容（1500字以上）:一、甲方声明1.甲方确保对所出售的商铺拥有完全且合法的所有权,该商铺无任何权属争议或未解决的租赁合同纠纷。2.甲方承诺,在本次交易过程中,对于该商铺的所有信息均真实无误,不存在任何隐瞒或欺诈行为,否则,因甲方过错导致乙方遭受的任何损失,甲方将依法承担赔偿责任。3.甲方应在签订本协议后,及时将该商铺的权属证明文件、租赁合同等相关资料交付给乙方,以便乙方了解该商铺的真实情况。二、乙方声明1.乙方确认,对本次购买的商铺有真实且合法的需求,并已具备充分的购买能力和财务条件。2.乙方承诺,在签订本协议后,按照约定的支付方式及时支付商铺买卖款。3.乙方应在签订本协议后,及时向甲方提供办理过户手续所需的文件和证明材料。三、商铺买卖相关事宜1.商铺价格(1)双方经过详细协商并参考市场调研数据,最终确定该商铺的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。（2）乙方需在签订本协议后的____个工作日内,向甲方缴纳定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式(1)乙方应在签订本协议之日起____日内,向甲方支付首付款人民币(大写):____元整(小写):____元。（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元,乙方在办理过户手续前一次性支付。3.交付及过户(1)甲方需在完成过户手续后的____个工作日内,正式将商铺移交给乙方。（2）双方应自签订本协议之日起____日内,共同办理完毕该商铺的过户手续。四、甲方承诺1.甲方承诺,在签订本协议后,将该商铺的所有权转移给乙方,并办理过户手续。2.甲方承诺,在本次交易过程中,如因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的法律责任。五、乙方承诺1.乙方承诺,在签订本协议后,按照约定的支付方式及时支付商铺买卖款。2.乙方承诺,在办理过户手续过程中,积极配合甲方,并提供必要的文件和证明材料。六、补充协议1.对于本协议中未涵盖的事项,双方可协商并另行签署补充协议。2.该补充协议与本协议在法律效力上等同。七、附件1.该商铺的产权证明文件,即商铺的所有权证明文件,是确认商铺所有权归属的重要凭证。2.根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。该商铺的租赁合同应符合主体适格性、意思表示真实性、内容合法性以及形式要求,以确保其法律效力。3.其他相关文件。八、其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各保留一份