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第一节酒店投资概述酒店投资项目的可行性研究三

酒店投资项目的可行性研究可行性研究是指在现代商业环境中，组织一个长期投资项目之前，必须进行该项目投资必要性的全面考察与系统分析，以及该项目未来在技术、财务乃至国际经济等诸方面能否实现投资目标的综合论证与科学评价。

酒店投资项目的可行性研究可行性研究分为机会研究、初步可行性研究和最终可行性研究3个阶段，就分析内容而言有环境与市场分析、技术与生产分析和财务可行性评价等主要分析内容。

酒店投资项目的可行性研究财务可行性评价，是指在已完成相关环境与市场分析、技术与生产分析的前提下，围绕已具备技术可行性的建设项目而开展的，对该项目在财务方面是否具有投资可行性的一种专门分析评价。

酒店投资项目的可行性研究在进行项目财务可行性评价过程中，需要计算各种一系列与财务可行性评价指标相关的、能够反映项目投入产出关系的经济因素，分为投入类财务可行性要素和产出类财务可行性要素。

酒店投资项目的可行性研究在建设期发生的建设投资在运营期初期发生的流动资金投资在运营期发生的经营成本(付现成本)在运营期发生的各种税金(包括营业税金及附加和所得税)投入类财务可行性要素

酒店投资项目的可行性研究在运营期发生的营业收入在运营期发生的补贴收入通常在项目计算期末回收的固定资产余值通常

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