（标准）无产权房合同转让协议书

无产权房合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处无产权房（房屋具体位置：______________________，以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，就甲方将该房屋转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转让价格乙方同意以人民币______元整（大写：______________________元整）的价格受让该房屋。二、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。2.剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整），在______年______月______日前支付完毕。三、房屋交付甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、设备等）交付给乙方。交付时，双方应进行书面交接确认。四、权利与义务1.甲方保证对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方在受让该房屋后出现任何纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应在交付房屋前，结清该房屋的水电费、物业费、燃气费等各项费用。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。4.自本协议生效且乙方支付全部转让款、甲方交付房屋后，该房屋的占有、使用、收益等权利归乙方所有。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________________年