（标准）房屋租凭转让合同协议书

房屋租凭转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方转租给乙方的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.该房屋用途为______。二、租赁期限、租金及押金1.原租赁合同约定的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方已支付租金至______年______月______日，剩余租赁期限为______个月。2.乙方支付给甲方的租金为每月______元，共计______元。乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。3.甲方转租该房屋时，已向原出租人交付押金______元。乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方同等金额的押金。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还乙方。三、房屋交付及使用1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。四、权利与义务1.甲方应保证其有权转租该房屋，并向乙方出示原租赁合同及相关证明文件。2.在转租期间，甲方应协助乙方与原出租人保持联系，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照原租赁合同的约定履行各项义务，按时支付租金及其他费用。如因乙方原因导致原出租人追究甲方责任的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在转租期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方未按照约定交付房屋或提供必要协助，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________