（标准）门面转让租期合同协议书

门面转让租期合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.甲方转让的门面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该门面目前由甲方租赁使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应向乙方出示该门面的租赁合同原件及相关产权证明文件，确保乙方对该门面的租赁情况有充分了解。二、转让费用及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币______元（大写：______元整）。此费用包含甲方已支付的租金、押金及门面内的现有装修、设备等物品的价值。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在甲方完成门面交接并协助乙方办理完相关租赁手续后______日内，乙方将剩余转让费用人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、门面交接1.甲方应在收到乙方定金后______日内，与乙方进行门面交接。交接内容包括但不限于门面的钥匙、相关设备设施、装修及物品清单等。甲方应确保门面内的设备设施能够正常使用，如有损坏应负责修复或赔偿。2.交接完成后，双方应签署《门面交接清单》，作为交接完成的证明。自交接完成之日起，门面的管理、使用及相关责任由乙方承担。四、租金及押金1.甲方与原房东签订的租赁合同中约定的租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为______（具体支付方式，如押一付三等）。乙方应按照原租赁合同的约定，按时向房东支付租金。2.甲方已向房东支付的押金人民币______元（大写：______元整），在乙方与房东重新签订租赁合同或达成租赁相关协议后，由房东将押金退还乙方。五、租赁合同变更1.甲方应协助乙方与房东就该门面的租赁事宜进行沟通协商，并促使房东同意乙方继续租赁该门面。在乙方与房东达成一致后，应及时办理租赁合同变更手续。2.若因房东原因导致乙方无法继续租赁该门面，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法办理租赁合同变更手续，甲方不承担任何责任，且乙方已支付的转让费用不予退还。六、双方的权利和义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取门面转让费用。-应保证所提供的门面及相关信息真实、准确、合法，无任何纠纷和瑕疵。-应按照本协议约定的时间和要求完成门面交接工作，并协助乙方办理租赁合同变更等相关手续。-在门面交接前，承担门面的所有费用及相关责任，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照本协议约定提供门面及协助办理相关手续。-应按照本协议约定的时间和方式支付门面转让费用。-在门面交接后，承担门面的所有费用及相关责任，包括但不限于租金、水电费、物业费等。-应合理使用门面及内部设施设备，不得擅自改变门面结构和用途。如需进行装修或改造，应提前征得房东同意，并遵守相关法律法规和物业规定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成门面交接工作或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让费用，同时甲方应按照转让费用的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付门面转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律